Охранная зона водопровода

Охранная зона водопровода – специальное понятие, регламентирующее необходимое расстояние от источника воды до других строений и потенциальных угроз. Охранную зону стали выделять для предотвращения загрязнения источника какими-либо веществами с поверхности через почву и грунтовые воды.

Содержание

Общие понятия
Охранные зоны для промышленного водозабора
Для поверхностных источников
Для подземных источников
Ответственность и штрафы

Нормативные документы

Расстояния от водопровода и водозабора прописаны в нормах СНиП и СП на основании ФЗ № 52 и подлежат строгому соблюдению. Также регламентирующие нормы подробно изложены в СанПиН 2.1.4.1110-02 (разработаны при участии ММА им. Сеченова, Минздрава России и Министерства Юстиции РФ).

Общие понятия и характеристика

Выделяют зоны санитарной охраны непосредственно источников питьевой воды и водоохранные зоны водоемов, вода из которых может использоваться для нужд населения. Согласно санитарным нормам, охранная зона определяется для всякой трубы, по которой производят транспортировку воды, от непосредственного источника и по всей протяженности, независимо от какого источника она исходит, подземного или надземного.

Охранная зона водопровода подразумевает отсутствие в зоне и близком соседстве свалок и любых захоронений бытовых и химических отходов, кладбищ, канализационных труб, ям и коллекторов, сточных вод, сельхозугодий, которые обрабатывают ядохимикатами. На территории охранной зоны не разрешается вырубка леса, за исключением санитарной.

В охранной зоне водопровода не разрешается строительство любых видов зданий и сооружений, а также реконструкция объектов. Это правило не касается только зданий и сооружений непосредственно связанных с санитарно-охранной деятельностью и обеспечением функционирования водопровода.

Охранные зоны для промышленного водозабора

Зоны санитарной охраны создаются для экологической защиты объектов централизованного водозабора делятся на 3 охранных пояса: строгого режима, ограничительная, наблюдательная.

Для поверхностных источников

Для открытого, поверхностного источника воды (реки) пояс строгого режима будет простираться от водозаборных сооружений на 200 м по течению и 90-100 м против течения и 50 м по берегу от кромки воды. При заборе воды из озера или водохранилища пояс строгого режима отмеряется по 100 м в каждом направлении. Получается некая окружность на поверхности воды, выделенная буйками. В поясе строгого режима находится водозаборное сооружение и само место забора воды. Зона защищает от проникновения посторонних на объект и от причинения случайного или умышленного вреда. Здесь нельзя купаться, рыбачить, пасти скот, строить здания, копать грунт, использовать удобрения, мусорить, рубить лес.
Второй пояс – ограничительный – защищает источник от микробного загрязнения, он примыкает к первому поясу и простирается вверх по течению на 25-30 км для больших рек и 35-60 для малых и вниз по течению на 250-300 м. На территории второго пояса запрещается строить заводы, фабрики, промышленные предприятия, жилые дома, размещать сельхозпредприятия и угодья, пляжи и базы отдыха.
Наблюдательный охранный пояс (третий) включает уже поселки, города, которые снабжаются водой из источника. Он рассчитывается инженерами по сложной методике гидродинамических показателей и тоже обязательно фиксируется в документах. Третий пояс находится под пристальным вниманием служб, чтобы не допустить химических загрязнений воды, идущей от источника до потребителя.

Для подземных источников

Для водозабора из подземного источника охранная зона меньше, но всё равно существует и требует соблюдения границ. Для неглубоких скважин, пробуренных до осадочного водоносного горизонта, зона составляет радиус 50 м, для глубинных артезианских источников в скальных породах – в радиусе 25 м. На этой территории может быть расположена только насосная станция и водонапорная башня. Все остальные строения – за чертой охранной зоны.
Территорию источника огораживают, благоустраивают, оборудуют подъездные пути для обслуживающей техники. Второй и третий охранный пояс для подземных источников рассчитывается индивидуально на основе состава грунтов и может достигать радиуса от 100 до 400 м. На этой территории не устраивают фермы, не разрешен выпас скота, нельзя устраивать свалки, могильники, применять удобрения, складировать строительные материалы и ГСМ. Строительство зданий на этой территории возможно, но согласовывается с СЭС.

Охранная зона магистрального централизованного водопровода

Вдоль водоснабжающей трубы сечением до 1 м закладывается охранная зона в 10 м с каждой стороны. Если сечение водопровода больше 1 м, то охранный пояс составит 20 м с каждой стороны. На территориях с высоким уровнем грунтовых вод охранная территория около трубы составляет 50 м. При прокладывании труб водоснабжения в городе с плотной жилой застройкой охранная зона сокращается по согласованию с санэпидем службой.

Охранные нормы частного водопровода

Для частных колодцев необходимо в обязательном порядке оборудовать оголовок высотой не менее 80 см от поверхности и закрывать герметично крышкой во избежание попадания атмосферных осадков, листьев и т.д.
Строительные материалы для строительства колодцев и скважин (железобетонные кольца, обсадные трубы, насосы, фильтры) должны соответствовать сан. нормам для питьевого водопровода..
Для частной артезианской лицензированной скважины оборудуется такая же охранная зона, как и для промышленного подземного источника, а именно – 25 м. В этой зоне нельзя мыть автомобили, стирать белье, устраивать загоны для скота, устанавливать септики и сливные ямы.
Для частной скважины на песок в условиях ограниченного места на загородном участке устройство охранной зоны просто невозможно и строго не регламентируется. Но рекомендуется придерживаться элементарных санитарных правил: располагать источник на максимальном расстоянии от выгребных ям, загонов скота, сливов для бань, септиков, дачных туалетов (в том числе соседских), ведь в воду скважины/ колодца через грунтовые воды могут проникать бактериологические и химические загрязнения. Поэтому воду из частного источника необходимо регулярно сдавать на анализ и установить систему фильтрации.

“Нормы и штрафы предусмотрены в рамках закона № 52 “О санитарно - эпидемиологическом благополучии населения”. .”

Ответственность и штрафы

отсутствие охранной и санитарной зоны централизованного водопровода наказывается денежным штрафом.
охранная или санитарная зона, созданная с нарушением норм также наказывается денежным штрафом, иногда весьма ощутимым.
нарушение санитарной зоны водоема карается денежным штрафом в зависимости от тяжести ущерба. Размер штрафов разный для юридических и физических лиц.

Важно!

Строительство в охранной зоне водопровода запрещается, поэтому стоит внимательно подходить к выбору территории для будущих строений. Если вы собираетесь приобрести участок под строительство, тщательно изучите документы на землю. Стоит заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости ЕГРН об объекте и посмотреть раздел "Ограничения". Также можно воспользоваться сайтом Росреестра и уточнить сведения о наличии рядом зон с особыми условиями использования территорий.
Может случиться так, что в Выписке из ЕГРН нет никаких сведений о наличии охранной зоны, но в непосредственной близости находится предприятие, промышленный объект или водозабор. И даже при визуальном осмотре становится понятно, что охранная зона здесь должна быть. Причина отсутствия охранной территории в реестре скорее всего в том, что собственник объекта не определил границы охранной зоны и в свое время не предоставил сведения в реестр. Это является нарушением законодательства. Если вы присматриваете рядом земельный участок, будьте готовы к тому, что через какое-то время выяснятся границы охранной зоны и строительство объектов на этой территории сочтут незаконным постройками. .
Если вы уже приобрели участок, но возникли подозрения в правильных границах охранной зоны (например, в документах указано, что участок находится в охранной зоне, но вы не уверены, и хотите это перепроверить на местности), рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру. Специалист приедет на участок, измерит расстояние от объекта до границ вашего земельного участка и сравнит полученные данные с теми, что уже внесены в реестр. Если данные не совпадают – значит охранная зона не заходит на вашу территорию. В таком случае вы можете обратится в контролирующе органы с требованием пересмотреть границы охранной зоны и внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости. И спокойно строиться на своей территории.
Чтобы пробурить и оборудовать источник питьевой воды на участке по всем нормам и правилам, предусмотреть охранную зону, рекомендуем обратиться за помощью к опытным специалистам компании REM-STROY. Наши инженеры проведут все подготовительные работы: проверят карты местности, регистрационные документы на участок, возьмут необходимые пробы грунта для определения глубины будущего источника. Профессиональная бригада буровиков оперативно выполнит работы по бурению и обустройству источника, а также при необходимости проложит и заведет трубы в жилой дом.

Какой выбрать?

Для бытового использования вполне подойдет механический тахометрический счетчик с крыльчаткой, отдельный для холодной и горячей воды. Он автономный, не нужно подключение к электричеству, достаточно точный, адаптирован к водопроводной воде, простой и надежный, небольшого размера и доступный по цене. При проведении регулярной поверки срок эксплуатации такого счетчика около 12 лет. Счетчики холодной воды выпускаются в синем цвете с надписью СХВ. Счетчики для горячей воды выпускаются из термоустойчивых материалов в красном цвете с надписью СГВ. Они обойдутся немного дороже по цене. Интервал между поверками счетчиков для горячей воды – 4 года, для холодной – 6 лет.