Профессиональное проектирование домов из клееного бруса под ключ в Москве и области

Клееный брус производится путем склеивания нескольких бездефектных, обработанных и высушенных деревянных ламелей в брус нужных размеров. Дома из клееного бруса еще называют “финскими”, потому что именно в Финляндии в XX в. появилась технология изготовления этого материала.

Построить дом из клееного бруса – быстрый и несложный процесс, ведь сам домокомплект по проекту изготавливается на производстве, а на участке происходит только установка на фундамент, сборка коробки, перекрытий, крыши и отделка. Но перед началом строительства обязательно нужно составить подробный проект, а лучше – доверить его создание профессиональному архитектору.

Где заказать проект дома из клееного бруса?

Закажите работы по проектированию дома в компании REM-STROY. Наши архитекторы и инженеры создадут проект жилого дома из клееного бруса по вашим пожеланиям, помогут с выбором планировок, инженерных систем, материалов для кровли и внутренней отделки. Для наглядности специалисты выполнят планы дома в 3d и цвете. Вы можете взять за основу любой понравившийся проект в интернете, а мы внесем в него необходимые дополнения и адаптируем к вашему участку. Срок изготовления полного проекта 3 недели.

У нас можно заказать:

Проект дома из клееного бруса с гаражом

Гараж рядом с домом это не только удобно, но и стильно. Создадим проект по вашим пожеланиям, учитывая размеры и количество автомобилей.
Проект одноэтажного дома из клееного бруса

Один этаж – все комнаты в одной плоскости. Нет неудобных лестниц, нет необходимости отапливать несколько этажей. https://rem-stroy.com/wa-data/public/site/proekt-doma-iz-kleenogo-brusa-s-garazhom.webp
Проект двухэтажного дома из клееного бруса

Два этажа позволяют разделить пространство дома на личное и общественное. На первом этаже расположить гостиную и столову зону, а на верхнем этаже – тихие спальни и кабинет
Проект дома с террасой из клееного бруса

На террасе можно оборудовать открытую зону отдыха, поставить мягкие кресла, расположить барбекю или столовую зону ля летних обедов и посиделок с друзьями
Проект дома с мансардой из клееного бруса

Когда нет возможности построить полноценный этаж, можно обойтись мансардой. Это интересное с точки зрения дизайна помещение. Под скатами крыши можно расположить уютные спальни, детскую или тихий кабинет

Проконсультироваться

Плюсы работы с нами

/ 01

Разрабатываем комплексные решения для комфортной жизни в собственном доме

/ 02

Опыт в проектировании и строительстве домов и коттеджей из клееного бруса более 10 лет

/ 03

Прекрасно знаем технологию строительства из клееного бруса и свойства материала, т.к. сами занимаемся возведением брусовых домов

/ 04

Создаем индивидуальные проекты, учитывая пожелания клиента, особенности участка и возможности материала

/ 05

Можем внести дополнения или изменения в понравившийся заказчику типовой проект

/ 06

Заключаем официальный договор на проектные работы

/ 07

Готовим подробную ведомость строительных материалов, чтобы рассчитать точную смету и не переплачивать за лишние объемы

/ 08

Строительство дома из клееного бруса по проекту также можно заказать в нашей компании

СОВЕТ МАСТЕРА

Сергей Зарецкий

Директор компании REM-STROY

Подробнее о мастере

СОВЕТ МАСТЕРА

При проектировании дома из клееного бруса важно учитывать особенности материала, расположение несущих элементов и будущие инженерные коммуникации. Это обеспечивает надежность конструкции и высокий уровень энергоэффективности. Продуманный проект также помогает рационально использовать каждый квадратный метр и ускоряет процесс строительства без лишних переделок.

Параметр	Рекомендуемое значение	Почему это важно	На что влияет в итоге
Толщина бруса	160–240 мм	Определяет теплоизоляцию	Комфорт проживания
Тип фундамента	По геологии	Соответствует нагрузкам	Надежность дома
Планировка	Индивидуальная	Позволяет эффективно использовать площадь	Удобство эксплуатации
Коммуникации	Предусматриваются заранее	Исключают доработки	Скорость строительства
Вентиляция	Обязательна	Поддерживает здоровый микроклимат	Комфорт
Энергоэффективность	Рассчитывается проектом	Снижает расходы на отопление	Экономия

Как получить индивидуальный проект?

1 шаг. Заявка

Вы заполняете онлайн заявку на консультацию. Мы связываемся с вами, уточняем детали и назначаем встречу с архитектором и инженером на удобное для Вас время. Встречу можно провести в онлайн формате или лично.
Заполнить заявку
2 шаг. Предпроектная встреча

Во время встречи вы сможете обсудить с архитектором концепцию будущего дома, желаемую площадь, этажность, стиль, расположение жилых и нежилых помещений, окон, дверей, террас, балконов. Специалист подберет варианты планировок, фасадов и инженерных сетей с учетом ваших требований и составит техзадание для проектирования. Для адаптации проекта к участку понадобится выезд на место будущего строительства. Инженеры выполнят замеры, осмотрят грунты, ландшафт, ориентированность участка по сторонам света, оценят возможность подведения коммуникаций, выберут расположение будущего дома на участке, учитывая нормативные расстояния до других объектов.

В качестве референсов вы можете прислать нам фото или картинки понравившихся домов из интернета, если хотите взять их концепцию за основу для вашего проекта. Все полученные данные вносим в техзадание.
3 шаг. Договор

После согласования техзадания заключаем договор на проектирование и приступаем к работам.

При комплексном заказе Проект + Строительство действуют специальные условия, скидки и бонусы

4 шаг. Проектные работы

Сначала архитектор создает эскизный проект с 3D моделью будущего дома, учитывая все пожелания по планировкам, этажности и площади. После детального согласования эскизов приступаем к разработке конструктивных чертежей для строительства. Для оперативной связи и согласования эскизов создаем рабочий чат с заказчиком и командой по проекту.

Особенности проектирования домов из клееного бруса

Проектирование домов из клееного бруса требует учёта специфических параметров материала: расчётной усадки, изменения геометрии при сезонных колебаниях влажности, а также правильного назначения сечений несущих балок и соединений в углах и примыканиях. В наших проектах мы закладываем компенсационные зазоры, рассчитываем вертикальные нагрузки с учётом собственного веса бруса и дополнительных усилий от кровли, снегового покрова и ветра. Это позволяет избежать деформаций, перекосов дверных и оконных проёмов, а также преждевременного появления трещин в процессе эксплуатации.

Что вы получаете в итоге?

По завершении работ мы передаем вам весь пакет проектной документации на будущий дом, который включает:

Архитектурные решения

Конструктивные решения

Проекты инженерных сетей

Спецификация строительных материалов и деревянных элементов с картой раскроя

Пояснительная записка для строителей, описание всех этапов работ

Заказать

Цена проекта дома из клееного бруса

Итоговая стоимость проектирования будет зависеть от поэтажной площади дома и набора необходимых инженерных систем.

Средние цены на проектирование:

Наименование

Стоимость

Архитектурные решения

от 600₽ за кв.м.
Конструктивные решения

от 700₽ за кв.м.

Инженерные системы:

Раздел водоснабжения и канализации

от 200₽ за кв.м.
Раздел отопления

от 350₽ за кв.м.
Раздел электрики

от 200₽ за кв.м.
Раздел системы газоснабжения с котельной (по запросу)

от 300₽ за кв.м.
Раздел вентиляции и кондициони-рования

от 200₽ за кв.м.
Раздел слаботочные системы

от 150₽ за кв.м.

Закажите предварительный расчет стоимости проекта через нашу форму связи

Заказать расчет

Варианты оплаты

Ответы на популярные вопросы

Стоимость формируется индивидуально и зависит от общей площади дома, этажности, сложности архитектурных решений и количества инженерных разделов. Чем больше помещений и систем требуется проработать, тем выше итоговая цена. Мы используем два подхода: фиксированная ставка за квадратный метр или индивидуальный расчёт на основе технического задания. Второй вариант позволяет прозрачно увидеть, за что именно вы платите. При комплексном заказе проектирования и строительства стоимость пересматривается в сторону снижения. Точная сумма называется после встречи с архитектором, когда определены все параметры будущего дома.

Продолжительность зависит от сложности объекта и необходимой степени детализации. Полный пакет чертежей для дома средней площади с несколькими инженерными разделами готовится в течение нескольких недель. Сроки складываются из этапов: сначала разрабатывается эскизный проект с 3D-визуализацией, затем после согласования создаются конструктивные решения и инженерные схемы. Дополнительное время требуется, если заказчик вносит изменения в уже утверждённые чертежи. Мы называем реалистичные сроки на старте и предупреждаем о возможных корректировках. Ускорение работ возможно, но влияет на итоговую стоимость.

Да, это одна из самых частых задач. Вы можете взять за основу любой готовый вариант из каталога или найденный в интернете, а мы адаптируем его под ваши требования. Корректировки касаются планировок, размеров комнат, расположения окон и дверей, а также этажности. Мы также учитываем характеристики участка: тип грунта, рельеф, глубину промерзания, уровень грунтовых вод. В результате получается проект, который сохраняет все преимущества типового решения, но полностью соответствует вашим потребностям и условиям строительства.

В полный комплект входят три основных раздела. Архитектурный раздел содержит планы этажей, фасады, разрезы, схемы расположения окон и дверей, а также 3D-визуализацию. Конструктивный раздел включает расчёты несущих элементов, узлы соединений, схему фундамента, перекрытий и стропильной системы. Инженерный раздел состоит из схем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, электрики и слаботочных систем. Дополнительно мы предоставляем спецификацию материалов с точным перечнем всех элементов и ведомость объёмов для составления сметы. Такой набор позволяет строителям работать без уточнений и переделок.

Да, выезд инженера на участок — обязательный этап. Это необходимо для точной привязки проекта к реальным условиям. Специалист изучает рельеф, тип грунта, расположение будущего дома относительно сторон света, границ участка и соседних построек. Также оцениваются источники водоснабжения, возможность подключения электричества и канализации. Без этой информации нельзя корректно рассчитать фундамент, систему водоотведения и оптимальную ориентацию здания. Мы проводим замеры и фиксируем все данные до начала проектирования.

Да, мы разрабатываем проекты любой комплектации. Вы можете заказать только архитектурно-строительную часть, если инженерные системы планируете делать отдельно или уже имеете готовые решения. В этом случае мы готовим планы этажей, фасады, разрезы, 3D-модель и конструктивные чертежи фундамента, стен, перекрытий и кровли. Однако мы рекомендуем сразу закладывать инженерные сети на этапе архитектуры, чтобы избежать штробления и переделок после возведения коробки. Стоимость и сроки зависят от объёма выбранных разделов.

Усадка закладывается в чертежи на этапе расчётов. В проект вносятся компенсационные зазоры в местах примыкания стен к перекрытиям, а также специальные узлы для дверных и оконных проёмов, которые позволяют конструкции адаптироваться к изменению геометрии без деформаций. Дополнительно рассчитываются вертикальные нагрузки с учётом веса стен и кровли, а также временных воздействий — снега и ветра. Все эти меры исключают появление трещин и перекосов в процессе эксплуатации.

Технически это возможно, но мы не рекомендуем этого делать без профессиональной оценки. Любые изменения, внесённые в уже возведённые конструкции, требуют перерасчёта нагрузок и корректировки сопряжённых узлов. Если необходимость возникла, мы выезжаем на объект, фиксируем текущее состояние и даём заключение — какие корректировки допустимы, а какие могут привести к снижению надёжности. Оперативные правки на этапе строительства всегда согласовываются с проектировщиками до их выполнения.

Да, мы несём ответственность за все проектные решения. Гарантия распространяется на соответствие чертежей действующим строительным нормам, правильность расчётов несущих конструкций и работоспособность запроектированных инженерных систем. Если в процессе возведения или эксплуатации выявляются ошибки, допущенные на этапе проектирования, мы корректируем их за свой счёт. Срок гарантии фиксируется в договоре. Также мы консультируем строителей на всех этапах, чтобы исключить неверное толкование чертежей.

Такие условия требуют более тщательной предпроектной подготовки. Мы проводим геологический анализ — либо на основе имеющихся данных, либо с привлечением специализированной организации. На основе результатов выбирается тип фундамента, способен компенсировать перепады и обеспечивать устойчивость. Также прорабатываются дренажные системы и ливневая канализация для отвода поверхностных вод. Проект адаптируется так, чтобы даже на проблемном участке дом стоял надёжно и без перекосов.

Выбор материалов мы обсуждаем на этапе разработки архитектурной части. Предлагаем варианты с учётом ваших пожеланий по внешнему виду, бюджета и эксплуатационных характеристик. Для кровли доступны металлочерепица, гибкая черепица, натуральная керамическая черепица и фальцевые системы. Для отделки фасада — блок-хаус, имитация бруса, штукатурные системы, террасная доска и другие варианты. Все материалы подбираются так, чтобы гармонировать с основным материалом стен и обеспечивать долгий срок службы. Окончательное решение всегда за вами.

Вопрос регулируется градостроительными нормами. На этапе проектирования мы проверяем соответствие будущего дома требованиям по отступам от границ участка, противопожарным разрывам и предельным параметрам застройки. Если проект укладывается в эти нормы, дополнительных согласований не требуется. В исключительных случаях — например, при строительстве в зонах с особым режимом застройки — мы сопровождаем процесс сбора необходимых документов. Все наши чертежи изначально соответствуют законодательным требованиям.

Да, эти элементы мы прорабатываем как часть архитектурного решения. Терраса и балкон требуют отдельного расчёта нагрузок и правильной гидроизоляции, чтобы не нарушать герметичность основных конструкций. В проекте указываются материалы настила, тип ограждений, способы крепления к несущим стенам и схема отвода воды. Мы учитываем ориентацию по сторонам света, чтобы открытые пространства были комфортными для использования в тёплый сезон.

Да, все наши дома проектируются именно для постоянного использования. Это означает расчёт толщины стен с учётом требований по теплозащите, проектирование эффективной системы отопления и вентиляции, а также закладку всех необходимых инженерных сетей. Особое внимание уделяется пароизоляции и ветрозащите, чтобы внутри поддерживался комфортный микроклимат независимо от сезона. Дом получается энергоэффективным, что снижает эксплуатационные расходы.

Мы предусматриваем все основные инженерные системы: водоснабжение, канализацию, отопление, вентиляцию, электрику, слаботочные сети (интернет, телевидение, охранная сигнализация). По желанию заказчика добавляются автоматизация и системы «умный дом». Каждый раздел разрабатывается с учётом конкретных условий подключения — центральные сети или автономные источники. Все схемы согласовываются с вами до начала строительства, чтобы в процессе не возникало неожиданных сложностей.

Да, пакет документации, который мы выдаём, полностью соответствует требованиям для подачи уведомления о строительстве. В него входят все необходимые чертежи и расчёты, подтверждающие безопасность конструкции. Если для вашего участка требуется разрешительная документация, проект предоставляет для этого полную основу.

Мы предлагаем услугу авторского надзора — периодические выезды архитектора и инженера на объект для проверки соблюдения проектных решений. Специалист контролирует правильность монтажа несущих конструкций, соответствие узлов соединений, качество гидроизоляции и утепления. При выявлении отклонений даются рекомендации по их устранению. Количество выездов и их периодичность обсуждаются отдельно и зависят от удалённости объекта и сложности строительства. Это снижает риски ошибок и гарантирует, что дом строится именно так, как запроектирован.

Мы фиксируем стоимость на момент подписания договора и не пересматриваем её, если вы не инициируете изменения. Любые дополнительные работы — корректировка планировок, увеличение площади, добавление инженерных разделов — оформляются отдельным соглашением и оплачиваются дополнительно. Таким образом, вы всегда понимаете бюджет проекта и можете контролировать его, принимая осознанные решения на каждом этапе. Все правки согласовываются до их выполнения.

Это нормальная ситуация. Мы начинаем работу с предпроектной консультации, на которой обсуждаем ваши потребности: количество жильцов, предпочтительный образ жизни, необходимость отдельных помещений (кабинет, мастерская, гостевая комната). Показываем примеры реализованных объектов, обсуждаем стили и планировки. На основе этого архитектор предлагает несколько концепций для выбора. Вы не обязаны приходить с готовым решением — мы помогаем его сформулировать.

Готовые проекты домов

Наши архитекторы подготовили типовые проекты домов и коттеджей из клееного бруса различных стилей, этажности и планировок. В нашем Каталоге вы можете посмотреть и приобрести какой-либо из готовых вариантов или взять его за основу для индивидуального проектирования.

Выбрать готовый проект

Авторский надзор

Предлагаем услугу авторского надзора. Архитектор компании REM-STROY будет присутствовать на участке и контролировать весь процесс работ по строительству дома из клееного бруса на соответствие требованиям проектной документации, использование утвержденных в проекте и безопасных для здоровья строительных материалов. Авторский надзор помогает избежать ошибок при возведении жилого дома, и, как следствие, увеличивает надежность и безопасность конструкции.

Стоимость услуги от 50 000 руб. (зависит от удаленности объекта и количества выездов в месяц)

Узнать подробнее

Строительство дома из клееного бруса

У нас можно заказать работы по строительству дома из клееного бруса по вашему проекту. Используем только качественные строительные материалы от проверенных производителей. Собственный цех деревообработки и штат специалистов высокого класса. Возводим дома и коттеджи из клееного бруса более 10 лет, подводим коммуникации, также оборудуем автономные питьевые скважины и современные системы очистки стоков. Гарантия на все виды работ до 10 лет. Ипотека, рассрочка и программы господдержки на строительство.