Разводка и монтаж труб холодного и горячего водоснабжения в частном доме под ключ в Москве

Внутренний и международный туризм в последние годы развивается небывалыми темпами, на разработку новых маршрутов выделяется господдержка, многие регионы заинтересованы в развитии туристической инфраструктуры и привлечении гостей.

Поэтому строительство и усовершенствование туркомплексов – это перспективная ниша, интересный и прибыльный бизнес. Главное – еще на начальном этапе правильно разработать концепцию, просчитать бизнес-модель, создать и согласовать подробный проект туркомплекса, который будет соответствовать всем нормативным требованиям и потребностям целевой аудитории.

Где заказать проект?

Заказывайте проектирование туристического комплекса в проектном бюро компании REM-STROY. Команда архитекторов, дизайнеров и инженеров работает над проектами различной сложности для частных клиентов и бизнеса. Наши специалисты тщательно анализируют потенциал и особенности конкретной территории и предлагают комплексные решения для приема туристов.

Мы проектируем сезонные и круглогодичные современные туркомплексы с развитой инфраструктурой, разрабатываем концепции для комфортного отдыха и развлечений детей и взрослых. Помогаем получить заключения от инстанций, положительные результаты экспертиз и разрешение на строительство.

У нас можно заказать:

проект туристической гостиницы/ отеля
проект горнолыжного комплекса
проект курортного туркомплекса
проект спортивно-оздоровительного туркомплекса
проект детского/ молодежного туристического лагеря
проект тематического туркомплекса

Проконсультироваться с архитектором

Плюсы работы с нами

/ 01

Разрабатываем успешные проекты более 10 лет

/ 02

Продумываем не только жилье для туристов, но и условия для активного отдыха и спорта

/ 03

Занимаемся ландшафтным дизайном, садово-парковым проектированием прилегающей территории

/ 04

Подготавливаем детальные архитектурные и конструктивные решения с чертежами, по которым легко и понятно строить

/ 05

При заказе проекта дома с оранжереей/зимним садом подготавливаем пакет документов для получения разрешения на строительство

/ 06

Строительство туркомплекса также можно заказать в нашей компании

СОВЕТ МАСТЕРА

Сергей Зарецкий

Директор компании REM-STROY

Подробнее о мастере

СОВЕТ МАСТЕРА

Проектирование туристических комплексов требует комплексного подхода, который учитывает размещение гостей, инфраструктуру, транспортную доступность и особенности территории. Грамотный проект позволяет создать комфортное пространство для отдыха и эффективной работы объекта. Особое внимание стоит уделить инженерным коммуникациям, благоустройству территории и возможностям дальнейшего развития комплекса. Это повышает привлекательность объекта и снижает эксплуатационные расходы.

Параметр	Рекомендуемое значение	Почему это важно	На что влияет в итоге
Генплан территории	По функциональному зонированию	Организует размещение объектов	Удобство для гостей
Инженерные сети	Комплексное проектирование	Обеспечивают работу комплекса	Надежность эксплуатации
Дорожная сеть	По транспортным потокам	Упрощает перемещение	Комфорт посетителей
Благоустройство	С учетом ландшафта	Создает привлекательную территорию	Эстетика комплекса
Зоны отдыха	По концепции проекта	Повышают качество сервиса	Удовлетворенность гостей
Этапность строительства	При необходимости	Позволяет развивать объект постепенно	Оптимизация бюджета

Как получить индивидуальный проект?

1 шаг. Заявка

Сначала вы заполняете заявку на консультацию с архитектором компании REM-STROY. Наш менеджер свяжется с вами в течение дня, уточнит детали запроса и назначит предпроектную встречу с командой архитекторов.
Заполнить заявку
2 шаг. Предпроектная встреча

На встрече специалисты внимательно выслушают ваши идеи и пожелания. Вы обсудите общую концепцию комплекса, его назначение и функциональные части, требующие отдельного проектирования (горнолыжные трассы, отели и гостиничные корпусы, места для питания, спа комплексы и бассейны). Специалисты внесут в техзадание пожелания по архитектурному стилю строений, площади, этажности, планировкам, наполнению.

Также архитекторы проверят документы на выбранный участок, ограничения строительства, допустимые параметры высоты, этажности, плотности застройки в данной местности, наличие охранных наземных и подземных зон. Для привязки проекта к участку понадобится выезд специалистов на местность, топосъемка, геодезические изыскания, оценка имеющейся инфраструктуры и инженерных сетей. Все полученные данные вносятся в техническое задание на проектирование.
3 шаг. Договор

Согласовываем техзадание, рассчитываем смету на работы, заключаем официальный договор и приступаем к проектированию.

При комплексном заказе Проект + Строительство действуют специальные условия, скидки и бонусы

4 шаг. Проектные работы

Сначала специалисты создают эскизный проект и 3D модель будущего комплекса, объемно-планировочные решения, чертежи фасадов, план размещения строений на участке. На этом этапе можно вносить изменения, корректировать концепцию, дополнять первоначальный план. После детального согласования эскизов приступаем к разработке Архитектурно-градостроительного решения для согласования в необходимых инстанциях. Затем создаем Рабочий проект с подробными конструктивными чертежами, пояснениями для строителей и ведомостью материалов.

Сроки создания и согласования эскизного проекта – до 2 мес., рабочего проекта – до 6 мес. в зависимости от сложности и размеров объекта.

Вода в доме под ключ по фиксированной цене

Подберём схему под ваш бюджет. Поможем с выбором источника — скважина, колодец, магистраль. Работаем по договору. Без скрытых доплат.

Что вы получаете в итоге?

Когда работы по проекту завершены, заказчик получает полный пакет проектной документации с чертежами и инженерными системами для всех запланированных строений на участке.

Заказать

Строимость проектирования туркомплекса

Стоимость проекта зависит от размеров и сложности объекта, а также выбранных инженерных сетей.

Средние цены на проектирование:

Наименование

Стоимость

Эскизный проект

от 500₽ за кв.м.
Архитектурные решения

от 600₽ за кв.м.
Конструктивные решения

от 700₽ за кв.м.
Ландшафтный проект

от 300₽ за сотку

Инженерные системы:

Раздел водоснабжения и канализации

от 200₽ за кв.м.
Раздел отопления

от 350₽ за кв.м.
Раздел электрики

от 200₽ за кв.м.
Раздел системы газоснабжения с котельной (по запросу)

от 300₽ за кв.м.
Раздел вентиляции и кондициони-рования

от 200₽ за кв.м.
Раздел слаботочных систем

от 150₽ за кв.м.

Проекты сложных конструкций (подъемники, фуникулеры, аттракционы, бассейны) – стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от объекта.

Вы можете заказать предварительный расчет стоимости работ по проекту через форму обратной связи.

Заказать расчет

Варианты оплаты

Ответы на популярные вопросы

Водопровод в частном доме мы делаем под ключ. Приезжаем на объект, составляем смету со всеми материалами: трубы, фитинги, гидроаккумулятор, реле давления, бойлер, арматура. После утверждения закупаем у проверенных поставщиков, привозим и монтируем. Если у вас есть часть материалов — проверим совместимость и сделаем скидку.

Срок зависит от этажности и сложности. На дом 150 м² с двумя санузлами и кухней — 5–7 рабочих дней. Этапы: замеры и схема (1 день), штробление (1 день), прокладка труб и установка оборудования (2–3 дня), подключение, опрессовка и пусконаладка (1 день). При чистовой отделке — плюс 1–2 дня. Точный срок — после выезда.

Да, автономное водоснабжение дома от колодца или скважины — наша профильная услуга. Мы приезжаем на объект, смотрим глубину скважины, дебит, удалённость от дома. Подбираем погружной насос по мощности и напору. Обращаем внимание на качество воды из скважины: при необходимости ставим фильтры грубой и тонкой очистки. От скважины к дому прокладываем трубу в траншее ниже промерзания (1,5–1,7 м для Московской области), утепляем. После монтажа — опрессовка и пусконаладка. Всю автоматику настраиваем так, чтобы насос включался плавно, без гидроударов.

Выбор зависит от бюджета и площади. Тройниковая разводка оптимальнее в домах до 80 м² с одной душевой и кухней — разница в давлении почти незаметна. Коллекторная даёт одинаковый напор на всех точках. Рекомендуем для домов от 120 м² с двумя и более санузлами, джакузи или гидромассажными душевыми. Показываем примеры на сданных объектах.

Да, но дискомфорт минимальный. Отключение — 1–2 дня на этапе врезки и подключения новых труб. В остальные дни отключаем только ту ветку, где работаем. Если меняем всю систему — предупреждаем заранее.

Оптимально — накопительный бойлер на 100–120 л. Хватит помыть посуду и принять душ всем по очереди. Если два санузла и возможен одновременный душ — берите 150 л или бойлер косвенного нагрева (подключается к котлу отопления). Проточные водонагреватели не рекомендуем для больших семей — нужна мощная проводка, нет запаса воды. Мы посчитаем ваше потребление и подберём под бюджет.

Бак с мембраной, который накапливает воду под давлением. Две задачи: насос не включается при каждом открытии крана (запускается только после вытекания определённого объёма) — продлевает жизнь насоса в 3–5 раз. При отключении электричества остаётся запас воды (30–50 л). Без гидроаккумулятора насос будет дёргаться каждые 10–20 секунд и быстро сломается. Ставим в каждую автономную систему.

Да. Сначала диагностика: замеряем давление на входе, проверяем фильтр грубой очистки и состояние старых труб. Если трубы заросли — рекомендуем замену на полипропилен. Если напор низкий на входе (менее 2 бар) — ставим повысительный насос или насосную станцию. Если давление есть, но из крана течёт слабо — чистим аэраторы или меняем картриджи смесителей. В 90% случаев решаем за 1–2 дня.

Рекомендуем раз в год, весной или осенью. Инженер проверяет: давление в гидроаккумуляторе и расширительном баке бойлера, работу реле давления и обратных клапанов, герметичность соединений, состояние магниевого анода в бойлере. При сезонном проживании — консервация на зиму со сливом воды и продувкой труб. Заключаем договор на комплексное обслуживание — приезжаем по графику.

Да. Процесс монтажа производим аккуратно: штроборезы с пылесосами, без грязи. Трубы прокладываем в существующих штробах, за фальшпанелями, под плинтусами или в коробах из гипсокартона — без разрушения стен. Если нужно подключить новую точку — минимальные вскрытия с восстановлением под покраску или обои. Есть опыт в элитных квартирах и домах с дизайнерской отделкой.

Опрессовка — испытание всех труб и соединений повышенным давлением. Делаем всегда после монтажа, до того как вы начнёте пользоваться системой и закроете трубы отделкой. Закачиваем воду под давлением 6–8 бар (рабочее — 3–4 бар), держим 30 минут. Если давление не упало и нет подтёков — система герметична. Выдаём протокол опрессовки. Без этого отчёта объект не сдаём.

Выезд инженера на замер, составление схемы, подбор материалов и оборудования. Демонтаж старой системы (если нужно), штробление или укладка труб в короба. Прокладка труб для ГВС и ХВС, установка гидроаккумулятора, реле давления, обратных клапанов, шаровых кранов, бойлера. Подключение к стояку, скважине или колодцу. Опрессовка, пусконаладка, настройка автоматики. Сдача объекта, подписание акта. Выдаём исполнительную схему разводки.

На этапе прокладки труб. Прокладываем три трубы к дальним точкам: подача горячей воды, обратка (возврат к бойлеру) и холодная вода. На обратку ставим циркуляционный насос (25–80 Вт), который гоняет воду по кругу. Время монтажа увеличивается на 1–2 дня. Актуально для двухэтажных домов и гостиниц. Насос подключаем через таймер или термостат — работает только в часы пик.

Акт выполненных работ (все этапы и оборудование). Протокол опрессовки — подтверждение герметичности. Исполнительную схему разводки труб (по стенам и полу) — чтобы знать, куда сверлить. Для коттеджей и многоквартирных домов — пакет для управляющей компании. Все документы подписываем обеими сторонами.

В течение срока по договору звоните по номеру из документа. Фиксируем заявку, инженер выезжает в течение 24–48 часов (Москва и область — быстрее). Диагностирует. Если случай по договору — ремонтируем или заменяем бесплатно. Если поломка не по нашей вине (скачок напряжения, замерзание, механическое повреждение) — предупреждаем, делаем за отдельную плату, по согласованию. Есть аварийный номер для срочных протечек — выезжаем и перекрываем воду в любое время.

Да, с физическими и юридическими лицами по безналичному расчёту (с НДС и без). Выдаём счёт, акт, при необходимости УПД. Поэтапная оплата — аванс 30–50% на материалы, остаток после подписания акта. Предлагаем рассрочку без процентов до 6 месяцев через банки-партнёры. Наличные принимаем, выдаём квитанцию. Смета фиксируется в договоре и не меняется, если вы не заказали дополнительные работы.

Устройство, которое автоматически включается и выключает насос в зависимости от давления в системе. Заводские настройки: включение при 1,4 бар, отключение при 2,8 бар. Для двухэтажного дома этого мало — на втором этаже напор будет слабый. Наш инженер настраивает под ваш объект. Пример: для дома с двумя санузлами ставим включение на 2,0 бар, отключение на 3,5–4,0 бар. Разница между включением и отключением тоже важна: слишком маленькая — частые пуски насоса, слишком большая — скачки давления в кране.

Регулярно работаем в жилых домах без выезда жильцов. При организации водоснабжения все шумные работы (штробление, перфоратор) планируем на дневные часы, предупреждаем заранее. Отключение воды — на минимальный срок (1–2 часа для врезки). В остальное время санузел и кухня работают как обычно. Мусор убираем ежедневно, пыль минимизируем пылесосами на инструмент. Процесс занимает 5–7 дней. Можем согласовать график — утро или первая половина дня.

Площадь и этажность, количество санузлов и точек разбора (краны, душевые, бытовая техника, поливочные устройства), удалённость от источника воды (скважина, колодец, магистраль), бурение скважины или необходимость земляных работ, тип разводки (тройниковая или коллекторная), материал труб, наличие чистовой отделки (аккуратная прокладка без разрушений). Точную смету составляем после выезда инженера.

Да. Проект фиксирует: точки водоразбора, диаметры и материал труб, схему разводки, расположение оборудования (насос, гидроаккумулятор, бойлер). Без проекта можно ошибиться с сечением труб, уклоном, местом установки — это приведёт к слабому напору или протечкам. Кроме того, проект нужен для согласования с управляющей компанией при подключении к центральному водопроводу. Выдаём исполнительную схему после монтажа.

Авторский надзор

Строительство туркомплекса – сложный и многоэтапный процесс. Здесь важно строго соблюдать строительные нормы, процессы и технологию. Если для реализации проекта нанимаете стороннего подрядчика, то рекомендуем воспользоваться услугой авторского надзора. Команда проектного бюро будет присутствовать на объекте и контролировать соответствие всех строительно-монтажных работ требованиям проектной документации. Это позволит избежать ошибок при возведении объекта и монтаже инженерных систем, а значит сделает здания и сооружения надежными и безопасными для дальнейшей эксплуатации.

Стоимость услуги от 50 000 руб. (зависит от количества выездов в месяц)

Узнать подробнее

Строительство туркомплекса по проекту

Компания REM-STROY занимается строительством туркомплексов и баз отдыха по готовым проектам в качестве генподрядчика. У нас Вы можете заказать все этапы строительно-монтажных работ от возведения фундамента до прокладки коммуникаций и внутренней отделки.