Профессиональный подход к строительству крышных котельных. Монтаж газовой котельной с гарантией качества

Заказывайте установку котельной в компании REM STROY!

Мы специализируемся на проектировании и монтаже котельных установок мощностью до 3 МВт под ключ с гарантией.

Рассчитаем требуемую мощность и подберем оборудование с учетом потребления, особенностей здания и бюджета на строительство.

В пакет работ входит современная автоматическая система, благодаря которой котельная будет работать в автономном режиме без постоянного присутствия обслуживающего персонала.

У нас можно заказать крышную котельную:

• на газу

• на жидком топливе

• на комбинированном топливе

• блочно-модульную

• встроенную

  Устанавливаем котельные как на многоэтажных зданиях, так и на частных малоэтажных объектах жилого и промышленного назначения. КПД наших котлов до 92-97%.

  
  Заказать
  
  
  
  

  Преимущества крышной котельной

  

  • Экономия места внутри здания
  • Монтаж без отдельного помещения
  • Горячая вода и тепло для дома

  

  • Работа без дымохода по фасаду
  • Полная автоматика с диспетчеризацией
  • Снижение потерь тепла в магистралях

  Заказать

  Плюсы работы с нами

  / 01

  Весь комплекс работ в одном месте: проект + монтаж + обслуживание

  / 02

  Квалифицированные инженеры и монтажники с опытом более 10 лет

  / 03

  Котельное оборудование напрямую от производителя без посредников

  / 04

  Прозрачная понятная смета, которая не изменится в процессе

  / 05

  Официальная гарантия на все виды работ

  / 06

  Готовые крышные котельные берем на комплексное обслуживание

  СОВЕТ МАСТЕРА

  

  Сергей Зарецкий

  Директор компании REM-STROY

  Подробнее о мастере

  

  СОВЕТ МАСТЕРА

  При проектировании крышных котельных для многоквартирного жилого дома часто забывают про температурные расширения трубопроводов на открытых участках. Прямые отрезки труб без компенсаторов летом выгибаются дугой, а зимой стягивают крепления — и через сезон появляются микротрещины и капель на соединениях. Закладывайте П-образные компенсаторы на каждом прямом участке длиннее 15 метров. При доставке проверяйте, чтобы завод уже сварил их или укомплектовал готовыми фабричными узлами — тогда монтаж крышной котельной пройдёт без подгонок и лишних швов.
  

  Подробнее

  Параметр	Рекомендуемое значение	Почему это важно	На что влияет в итоге
  Компенсаторы на трубопроводе	П-образные или сильфонные на каждом прямом участке от 15 м	Перепад температур от -30 до +40°С деформирует трубы	Трубы не лопаются на морозе и не провисают летом
  Подвижные опоры труб	Скользящие, на металлических салазках	При нагреве труба должна свободно двигаться вдоль оси	Крепления не вырывает из основания от термических нагрузок
  Сварные швы на трубах	Только аттестованными сварщиками, с контролем рентгеном	Открытое размещение — зона повышенной опасности для людей внизу	Ни одна капля не упадет на прохожих и припаркованные машины
  Уклон трубопровода	Не менее 0,002 в сторону дренажа	Вода в системе не застаивается при остановке циркуляции	Трубы не ржавеют изнутри от стоячей воды
  Утепление труб вне помещений	Пенополиуретан толщиной от 80 мм	Открытая трасса теряет до 30% тепла	Снижаются потери тепла и платежи жильцов за отопление
  Расход воды	Рассчитывается индивидуально	Влияет на выбор насоса и гидроаккумулятора	Система работает без перегрузок

  
  

  Как строится работа

  • 1 шаг. Заявка

    Сначала оставьте заявку на консультацию — мы перезвоним в течение дня, уточним детали, ответим на вопросы и пригласим вас на встречу с командой специалистов.
    
    Заполнить заявку

  • 2 шаг. Встреча

    На встрече вы обсудите перечень параметров: вид энергоносителя, тип котельной (модульная/встроенная), дополнительные технологические пожелания.
    Встроенная котельная проектируется вместе с проектом здания и монтируется в процессе строительства.
    При установке блочной котельной мастера осмотрят кровельную конструкцию, состояние несущих стен и элементов здания, изучат проектную документацию и тех. условия, подберут оптимальное место для установки котельной, выполнят замеры, составят техзадание.
  
  

  • 3 шаг. Проектирование

    Если у вас уже есть готовый проект, созданный другой фирмой, наши специалисты тщательно проверят его перед реализацией и при необходимости внесут изменения.
    Если у вас еще нет проекта, наши инженеры помогут его создать. Мы учтем все ваши пожелания, а также нормы и требования к строительству, и разработаем полный проект, по которому можно сразу закупать материалы, оборудование и приступать к работам. Также поможем пройти экспертизы и получить разрешения и согласования в органах противопожарной службы.
    
    Заказать проект
    

    При комплексном заказе Проект + Монтаж действуют специальные условия, скидки и бонусы

  • 4 шаг. Подготовительные работы/ договор

    Утверждаем смету на работы и оборудование, заключаем договор, выезжаем на объект для подготовительных работ:

    • Расчистка площадки для строительства крышной котельной

    • Поставка стройматериалов и оборудования 

    • Устройство бетонной подушки или монтаж специального покрытия

    • Подведение трубопровода, газопровода

    • Строительство котельной по проекту на производстве (параллельно подготовительным работам)

  
  

  • 5 шаг. Строительство/ монтаж

    • Доставка конструкции котельной, сборка модулей

    • Внутренние отделочные работы, звукоизоляция

    • Установка котла по проекту

    • Монтаж котельного оборудования, дымоходов

    • Монтаж электрики с заземлением и молниезащитой

    • Получение разрешений

    • Врезка в инженерные системы

    • Пусконаладочные работы, испытания системы

    • Сдача готовой котельной - запуск

  Описание крышной котельной: устройство и принцип работы

  Крышная котельная — это автономный теплогенерирующий комплекс, размещаемый на верхней точке здания для отопления и горячего водоснабжения. В её состав входят газовые горелки, насосное оборудование, система автоматического управления и дымоходы. Принцип работы: теплоноситель нагревается в котлах до заданной температуры и по трубопроводам подаётся потребителям в здании, обеспечивая их теплом и горячей водой. Вся работа полностью автоматизирована и не требует постоянного присутствия персонала.
  
  

  Заказать монтаж

  Что вы получаете?

  По окончании монтажных работ вы получаете крышную котельную с подключенным оборудованием по вашему проекту, полностью готовую к эксплуатации. Подписываем акт приема-передачи, подробно инструктируем по правильной и безопасной работе с установленным оборудованием.

  Предоставляем официальную гарантию на котельную до 3х лет по договору. Благодаря тому, что что установка крышной газовой котельной полностью закрывает потребности здания в теплоэнергии без подключения к центральным теплосетям, потребители могут самостоятельно устанавливать тариф на отопление и ГВС и при этом существенно экономить.

  
  

  Заказать монтаж

  Сроки и цены 

  Итоговую смету рассчитает специалист при составлении техзадания. Сроки и цены фиксируем в договоре. Прозрачно, без скрытых доплат.

  Стоимость крышной котельной:

  Наименование

  Стоимость

  • Монтаж самовсасывающей насосной станции (высота самовсасывания 8 м)
    5000 руб.
  • Монтаж газового настенного одноконтурного котла отопления до 30 кВт
    10000 руб.
  • Монтаж точки водоснабжения (вывод под холодную или горячую воду, установка водорозетки)
    1100 руб.
  • Монтаж распределительного коллектора холодного и горячего водоснабжения (включая трубопроводы, запорную арматуру)
    5000 руб.
  • Подводка воды к полотенцесушителю (вывод водорозеток под полотенцесушитель, без установки полотенцесушителя)
    2250 руб.
  • Монтаж труб системы водоснабжения (металлопластик, сшитый полиэтилен) Ø25-32 мм
    250 руб./м
  • Монтаж настенного электрического котла от 9 до 30 кВт
    от 12 500 руб.
  • Монтаж трубной теплоизоляции на трубопроводы системы водоснабженния
    45 руб./м
  • Монтаж водонагревателя до 200 л
    от 12 500 ₽

  Рассчитать

  Калькулятор расчета

  Для вашего удобства мы разработали онлайн-калькулятор. Теперь вы можете самостоятельно рассчитать предварительную смету на работы и материалы, просто заполнив нужные поля

  Рассчитать

  Варианты оплаты

  

  Комплексное обслуживание крышных котельных

  Готовые крышные котельные любого вида топлива берем на комплексное обслуживание, которое включает

  • Регулярные выезды с ревизией

  • Проверку целостности конструкции котельной

  • Диагностику работы системы

  • Чистку теплогенерирующего оборудования, горелок, дымовых труб

  • Проверку электрики с заземлением и молниезащитой

  • Диагностику и настройку АСУ

  • Промывку системы

  • Сезонные работы по подготовке к отопительному сезону

  
  Узнать подробнее

  Ответы на популярные вопросы

  Для каких зданий подходят крышные котельные установки?

  Они подходят для многоквартирных жилых домов, торговых центров, бизнес-центров, административных зданий и производственных объектов. Основное условие — несущая способность перекрытий должна выдерживать нагрузку от оборудования. Для малоэтажных частных домов такие системы применяются реже из-за экономической нецелесообразности — проще установить отдельно стоящий блок или настенный котёл внутри здания.

  В чём отличие крышной котельной от встроенной и отдельно стоящей?

  Главное отличие — размещение. Встроенная котельная проектируется внутри здания на этапе строительства и занимает полезную площадь. Отдельно стоящая требует выделенного земельного участка, собственного фундамента и протяжённых тепловых сетей. Крышная размещается прямо на крыше в многоквартирном доме, не занимает полезные площади и не требует покупки земли под неё. При этом доступ к оборудованию для обслуживания осуществляется через существующие лестницы или снаружи по пожарным маршам.

  Какие требования предъявляются к кровле?

  Основание должно иметь несущую способность, достаточную для веса оборудования с учётом снеговой и ветровой нагрузки. Площадка под установку выполняется в виде монолитной плиты или металлического каркаса, распределяющего нагрузку на основные конструкции здания. Обязательно наличие гидроизоляции и организованного водостока. Герметизация мест ввода сетей выполняется по нормативам. Доступ для обслуживающего персонала и подъёма оборудования должен быть безопасным и соответствовать правилам пожарной безопасности.

  Какой срок службы у крышной котельной?

  Срок службы оборудования составляет 15–20 лет при условии регулярного технического обслуживания и соблюдении режимов работы. Котлы и горелки требуют замены по истечении ресурса, указанного производителем. Корпус блочно-модульных конструкций сохраняет герметичность и прочность в течение всего периода эксплуатации. Продлить срок службы помогает своевременная диагностика, промывка теплообменников и замена изношенных узлов.

  Можно ли установить крышную котельную на уже эксплуатируемом здании?

  Да, это один из самых распространённых сценариев — перевод существующих объектов на автономное теплоснабжение. В этом случае требуется провести обследование несущих конструкций, проверить состояние перекрытий и при необходимости усилить их. Проект разрабатывается с учётом фактического состояния здания. Все работы ведутся без остановки основной деятельности. При необходимости выполняется кратковременное отключение системы отопления на время врезки в тепловые сети.

  Какую нагрузку выдерживает кровля при установке котельной?

  Нагрузка рассчитывается индивидуально для каждого здания. Учитывается вес самого оборудования, заполненного теплоносителем, снеговая и ветровая нагрузка для данного региона, а также динамические воздействия при работе агрегатов. Проводится обследование несущих конструкций и перекрытий. Если расчётная нагрузка превышает допустимую, разрабатываются меры по усилению — установка распределительных плит, металлических рам или дополнительных опор. Блочно-модульные котельные имеют меньший удельный вес на квадратный метр по сравнению с кирпичными или монолитными конструкциями.

  Как мощность котельной соотносится с площадью здания?

  Она подбирается индивидуально на основе теплового расчёта. Учитываются площадь отапливаемых помещений, высота потолков, материал стен, количество окон и дверей, теплопотери через ограждающие конструкции, назначение здания и требуемая температура внутри. Дополнительно рассчитывается нагрузка на горячее водоснабжение, если оно предусмотрено. Для одного и того же здания расчёты могут отличаться в зависимости от утепления и инсоляции.

  Какой вид топлива используется в крышных котельных?

  Используется природный газ как основной и наиболее экономичный вид топлива. В ряде случаев применяется сжиженный газ или дизель. Комбинированные горелки позволяют быстро переходить с одного топлива на другое при изменении условий снабжения. Выбор топлива зависит от наличия магистрального газа на участке и стоимости подключения.

  Насколько шумной бывает работа крышной котельной?

  Уровень шума современного оборудования не превышает допустимые санитарные нормы для жилых зон. Основные источники шума — горелки и насосы — располагаются внутри шумоизолированного корпуса и устанавливаются на виброопоры. Дополнительное снижение шума достигается установкой глушителей на воздухозаборе и газопроводе. При проектировании всегда выполняются акустические расчёты, чтобы обеспечить комфорт жильцов верхних этажей.

  Что входит в стоимость крышной котельной под ключ?

  Стоимость складывается из нескольких составляющих: проектирование, производство или закупка оборудования, монтаж, врезка к внешним коммуникациям, пусконаладка и сдача в эксплуатацию. Цена зависит от производительности, комплектации, необходимости усиления конструкций. Блочно-модульные котельные заводской готовности обычно обходятся дороже в закупке, но быстрее монтируются. Окончательная смета формируется после обследования объекта и разработки проекта.

  Как обеспечивается пожарная безопасность?

  Система оснащается автоматическим газоанализатором, сигнализацией загазованности, быстродействующими клапанами отсечки газа, системой дымоудаления и автоматическим пожаротушением. Все элементы проектируются с соблюдением противопожарных разрывов и должны соответствовать всем нормативным требованиям. Дымоход и газоходы выполняются из негорючих материалов с теплоизоляцией. Обязателен доступ для пожарной техники и размещение первичных средств пожаротушения.

  Как осуществляется управление крышной котельной и кто его контролирует?

  Управление полностью автоматизировано — контроллер поддерживает заданную температуру теплоносителя с учётом погодных условий, управляет работой горелок и насосов, ведёт журнал событий. Диспетчеризация позволяет удалённо отслеживать параметры и получать сигналы об авариях на пульт. Обслуживающий персонал проводит периодический осмотр и плановое техническое обслуживание по регламенту.

  Насколько надёжна автоматическая система безопасности?

  Система управления дублирует критические функции: контроль давления газа, температуры, наличия пламени, тяги в дымоходе, уровня теплоносителя. При отклонении от нормы система перекрывает подачу газа и останавливает котельную. Все датчики проходят регулярную поверку. Системы управления отслеживают параметры в реальном времени и предупреждают развитие аварийной ситуации, блокируя нештатные режимы работы ещё до того, как они приведут к остановке оборудования.

  Можно ли установить крышную котельную в условиях плотной городской застройки?

  Да. Это основное преимущество при дефиците свободной земли — не нужно выделять участок, установки для многоквартирных домов занимают только крышу уже существующего здания. Доставка материалов выполняется в компактном виде, а все работы ведутся с минимальным использованием строительной техники. При проектировании учитываются нормативные расстояния до соседних зданий.

  Какие тепловые потери возникают при эксплуатации?

  Тепловые потери возникают через ограждающие конструкции самой котельной и тепловые сети, проложенные по крыше и внутри здания. Современное утепление стен и перекрытий блочного модуля, а также теплоизоляция трубопроводов сводят потери к минимуму. При качественном утеплении труб на открытом воздухе потери не превышают 1–2% от всей вырабатываемой тепловой энергии.

  Как производится отвод дыма и продуктов сгорания?

  Отвод дыма осуществляется через дымоходы или коаксиальные трубы, которые выводятся выше уровня конька крыши. Высота дымохода рассчитывается индивидуально — она должна обеспечивать естественную тягу. Продукты сгорания удаляются принудительно вентиляторами или естественным способом в зависимости от типа горелок. Разработка системы дымоотвода выполняется строго по действующим нормам.

  Нужно ли усиливать перекрытия для установки котельной на крыше?

  В большинстве случаев требуются расчёты и проверка фактической несущей способности. Если нагрузка превышает допустимую, перекрытия усиливаются. Метод усиления определяется индивидуально и зависит от материала и конструкции здания. Все работы выполняются по проекту с авторским надзором.

  Из каких этапов состоит монтаж?

  Процесс включает: обследование объекта, разработку проекта, изготовление модуля, усиление перекрытий (при необходимости), монтаж оборудования, подключение к инженерным системам, пусконаладку и сдачу в эксплуатацию. Каждый этап документируется и контролируется. Сроки зависят от сложности объекта и объёма подготовительных работ.

  Где размещается оборудование внутри котельной?

  Всё оборудование устанавливается в специальном помещении или внутри контейнера с соблюдением необходимых проходов и расстояний для обслуживания. Насосы, бойлеры, горелки, АСУ монтируются по схеме, обеспечивающей удобный доступ ко всем узлам. Размещение выполняется с учётом требований к пожарным разрывам и вентиляции.

  Как часто нужно обслуживать оборудование?

  Частота обслуживания определяется регламентом производителя. Ежегодно проводится полное техническое обслуживание: чистка горелок, проверка автоматики, замена фильтров и изношенных деталей. Перед каждым отопительным сезоном выполняется пробный пуск и настройка режимов.
  
  

  Оборудование для строительства и ремонта

  В нашем интернет-магазине вы можете приобрести инструменты, материалы и оборудование от проверенных производителей:

  

  Кондиционеры

  

  Электрические котлы

  

  Раковины для ванной

  

  Кондиционеры

  

  Электрические котлы

  

  Раковины для ванной

  Наши работы

  

  Строительство и отделка сауны

  Фотоархив компании Rem-stroy

  

  Строительство и отделка сауны

  Фотоархив компании Rem-stroy

  

  Установка джакузи

  Фотоархив компании Rem-stroy