Индивидуальное проектирование домов из бруса под ключ в Москве и области

Дом из бруса всегда строится в два этапа. Сначала возводят фундамент, затем устанавливают сруб-коробку дома, монтируют крышу и оставляют здание на полгода или год для усадки. Только после этого начинают отделочные работы. Брус – натуральный, экологически чистый, но довольно “капризный” материал для строительства. Он склонен впитывать влагу, а когда высыхает неравномерно, может местами потрескаться.

Чтобы строение не “повело” в процессе эксплуатации, нужно изначально грамотно составить проект, а лучше заказать его в профильной фирме. Архитектор, который знает свойства материала и технологию работы с брусом, сможет спроектировать надежный и комфортный дом по вашим пожеланиям.

Где заказать проект?

Компания REM-STROY предлагает проектирование брусовых домов по привлекательной цене. Мы сами работаем с этим материалом уже более 10 лет и возводим частные дома для сезонного и постоянного проживания. Наши архитекторы и инженеры-конструкторы с удовольствием выполнят работы по разработке индивидуального проекта дома из бруса с инженерными сетями, создадут необходимые чертежи, схемы и ведомости материалов, чтобы Вы как можно скорее смогли приступить к строительству.

У нас можно заказать:

Проект дома из бруса (четырехкантный, обычный брус)
Проект дома из клееного бруса
Проект дома из профилированного бруса
Проект двухэтажного дома из бруса или домов с мансардой
Проект одноэтажного дома из бруса
Проект дома из бруса для постоянного проживания
Проект дачного дома из бруса

“Мы проектируем теплые и надежные дома из бруса таким образом, чтобы ваши затраты на его отопление были минимальными, чтобы дом радовал вас и служил долгие годы. ”

Проконсультироваться с архитектором

Плюсы работы с нами

/ 01

Команда профессиональных архитекторов и инженеров-конструкторов

/ 02

Проектируем дома из всех видов бруса

/ 03

Проектируем все виды инженерных сетей

/ 04

Всегда на связи, проконсультируем и ответим на вопросы

/ 05

Сроки создания полного проекта до 4 недель

/ 06

Работаем по официальному договору

/ 07

Можем внести изменения и дополнения в проект, созданный другой фирмой

/ 08

Строительство дома из бруса по готовому проекту вы также можете заказать в нашей компании

СОВЕТ МАСТЕРА

Сергей Зарецкий

Директор компании REM-STROY

Подробнее о мастере

СОВЕТ МАСТЕРА

Проект дома из бруса должен учитывать особенности древесины, возможную усадку и условия эксплуатации. Грамотные расчеты позволяют сохранить геометрию конструкции и обеспечить комфортный микроклимат в доме. Рекомендуем заранее предусмотреть расположение инженерных коммуникаций и функциональное зонирование помещений. Это сделает строительство более быстрым и экономичным.

Параметр	Рекомендуемое значение	Почему это важно	На что влияет в итоге
Сечение бруса	По расчету проекта	Влияет на прочность и теплоизоляцию	Комфорт проживания
Тип фундамента	По геологии	Обеспечивает устойчивость	Долговечность дома
Усадка	Учитывается в проекте	Предотвращает деформации	Сохранение геометрии
Утепление	По климатической зоне	Снижает теплопотери	Экономия отопления
Коммуникации	Проектируются заранее	Исключают переделки	Быстрое строительство
Планировка	С учетом потребностей семьи	Повышает удобство	Функциональность дома

Как получить индивидуальный проект?

1 шаг. Заявка

Вы оставляете заявку на консультацию. Наш менеджер связывается с вами и назначает встречу с архитектором.
Заполнить заявку
2 шаг. Предпроектная встреча

На встрече вы обсудите общий вид будущего дома, желаемую этажность, площадь, количество жилых комнат и технических помещений, планировки, системы отопления, водоснабжения, канализации. Для наглядности можете предоставить фото понравившихся фасадов и проектов из интернета или собственные эскизы. Архитектор учтет все ваши пожелания.

Для адаптации проекта к местности назначим выезд инженера на участок для строительства. Там специалист оценит качество грунта для правильного выбора и расчета фундамента, выполнит необходимые измерения, чтобы расположить строение согласно нормам относительно других объектов, заборов, дорог, линий электропередач. Все данные вносим в техническое задание для проектирования.
3 шаг. Договор

Рассчитываем смету, подписываем договор на проектирование дома и приступаем к работам.

При комплексном заказе Проект + Строительство действуют специальные условия, скидки и бонусы

4 шаг. Проектные работы

Сначала архитектор создает эскизный проект. На этом этапе можно вносить изменения, дополнения, правки. Вы увидите 3D фасады в цвете, еще раз оцените поэтажные планировки, расположение и размеры окон, дверей, лестниц, террас и т.д. Для оперативного согласования эскизов создаем рабочий онлайн чат, где присутствуют заказчик и специалисты, ответственные за проект. После полного согласования эскизов архитектор и инженер конструктор приступают к рабочему проектированию.

Почему проект дома из бруса нельзя делать по типовому шаблону

Даже если два дома имеют одинаковую площадь, их проект редко бывает полностью одинаковым. На итоговые решения влияет рельеф участка, тип грунта, этажность здания, выбранный материал, расположение окон по сторонам света, инженерные сети и пожелания владельцев. Использование готового проекта без адаптации может привести к дополнительным затратам уже во время строительства. Именно поэтому мы рекомендуем выполнять индивидуальное проектирование с учетом конкретного участка и условий эксплуатации будущего дома.

Что вы получаете в итоге?

Комплект документов, которые получает заказчик по завершении проектных работ:

Архитектурный раздел:

общие данные и пояснительная записка
план фундамента
поэтажные планы с размерами
поэтажные планы с расстановкой мебели
план кровли с развертками
фасады, спецификация заполнения дверных и оконных проемов

Конструктивный раздел:

3D виды сруба

схема обвязки фундамента

порядовки

схемы перекрытия 1 этажа, межэтажных перекрытий, чердачного перекрытия

схема перегородок

чертежи стропильной системы

схемы конструктивных узлов

спецификация материалов с картой раскроя деревянных конструкций и элементов

Дополнительно можно заказать проект Инженерные системы

водопровод и канализация

электрика

отопление и вентиляция

газоснабжение (по запросу)

проект слаботочных систем

Заказать

Сколько стоит проект дома из бруса?

Итоговая стоимость работ по проектированию дома из бруса зависит от поэтажной площади здания и требуемых инженерных систем.

Средние цены на проектирование:

Наименование

Стоимость

Архитектурные решения

от 600₽ за кв.м. поэтажной площади
Конструктивные решения

от 700₽ за кв.м. поэтажной площади

Инженерные системы:

Раздел водоснабжения и канализации

от 200₽ за кв.м.
Раздел отопления

от 350₽ за кв.м.
Раздел электрики

от 200₽ за кв.м.
Раздел системы газоснабжения с котельной (по запросу)

от 300₽ за кв.м.
Раздел вентиляции и кондициони-рования

от 200₽ за кв.м.
Раздел слаботочные системы

от 150₽ за кв.м.

Полную стоимость проекта вам рассчитает специалист в процессе составления технического задания. Вы можете заказать предварительный расчет проекта через форму обратной связи.

Заказать расчет

Варианты оплаты

Ответы на популярные вопросы

Предварительные расчёты помогают определить конструктивные решения ещё до начала строительства и избежать ошибок, которые сложно исправить после возведения здания. На этом этапе анализируют особенности участка, предполагаемые нагрузки, характеристики грунта, а также выбирают принципиальную схему несущих конструкций. Благодаря инженерной проработке архитектурные решения согласуются с техническими возможностями будущего дома, а потенциальные проблемы выявляются ещё до начала работ. Такой подход снижает вероятность изменений в процессе строительства и позволяет заранее предусмотреть взаимное расположение основных элементов здания.

При разработке обязательно учитывают свойства древесины, которые влияют на работу конструкций в процессе эксплуатации. Особое внимание уделяют естественной усадке материала, особенностям соединения элементов, распределению нагрузок и конструктивным узлам. Одновременно анализируют условия строительства, характеристики участка, предполагаемый режим эксплуатации и архитектурные решения. Комплексный подход позволяет согласовать все части будущего здания между собой и избежать ситуаций, когда изменение одного элемента приводит к необходимости переработки других конструкций.

Да, если все изменения одновременно проходят инженерную проверку. Планировку, расположение помещений, внешний вид фасадов, форму крыши, размеры отдельных зон и другие архитектурные решения можно скорректировать ещё до начала строительства. При этом каждая доработка должна учитывать взаимосвязь несущих конструкций и остальных элементов здания. Изменение только внешнего вида без анализа конструктивной части может привести к техническим несоответствиям. Поэтому любые корректировки выполняют комплексно, сохраняя надёжность и целостность будущего дома.

Индивидуальная разработка подходит в тех случаях, когда необходимо учесть особенности участка, образ жизни семьи или нестандартные требования к планировке. Такой подход позволяет заранее определить удобное расположение помещений, адаптировать архитектуру к рельефу, ориентации по сторонам света и другим условиям строительства. Кроме того, появляется возможность сразу согласовать конструктивные и инженерные решения, чтобы все элементы будущего дома работали как единая система. Это особенно важно, если типовой вариант не соответствует конкретным условиям или пожеланиям владельца.

Древесина отличается от других строительных материалов своими физическими свойствами, поэтому инженерные решения разрабатываются с учётом её особенностей. При проектировании предусматривают изменения размеров материала при естественной эксплуатации, способы соединения элементов и работу несущих конструкций под нагрузкой. Эти особенности учитывают ещё на стадии расчётов, чтобы обеспечить стабильность здания и правильную работу всех узлов. Использование универсальных решений без учёта специфики деревянного строительства может привести к появлению деформаций и необходимости последующих доработок.

Основные отличия связаны со свойствами строительных материалов и принципами работы конструкций. Для деревянных домов предусматривают решения, учитывающие естественную усадку, особенности соединения элементов и поведение древесины в процессе эксплуатации. При проектировании кирпичных зданий применяются другие конструктивные подходы, поскольку материал имеет иные характеристики. По этой причине переносить технические решения из одного типа строительства в другой без адаптации нельзя. Каждый вариант требует собственной инженерной проработки с учётом выбранной технологии.

Это решение принимают после комплексного анализа условий будущего строительства и требований к эксплуатации здания. Во внимание принимают климатические особенности региона, характеристики выбранного материала, конструктивную схему и назначение дома. Все параметры рассматриваются одновременно, поскольку изменение одного из них влияет на остальные технические решения. Такой подход позволяет обеспечить необходимую прочность, долговечность и теплотехнические характеристики без применения универсальных решений, которые подходят не для каждого объекта.

Усадка является естественным процессом для деревянных конструкций и влияет на работу отдельных элементов здания после завершения строительства. Поэтому необходимые технические решения закладывают ещё при разработке проекта, чтобы конструкция могла компенсировать изменения размеров материала без повреждения важных узлов. Такой подход помогает избежать проблем при эксплуатации, сохранить работоспособность оконных и дверных проёмов, а также обеспечить корректную работу инженерных систем. Игнорировать этот фактор при проектировании деревянного дома нельзя.

Не всегда, поскольку различные виды бруса отличаются своими конструктивными и эксплуатационными характеристиками. Замена материала может потребовать корректировки отдельных технических решений, связанных с несущими элементами, узлами соединений и особенностями сборки. Даже если внешний вид здания остаётся прежним, инженерная часть должна соответствовать выбранной технологии строительства. Именно поэтому при изменении материала рекомендуется адаптировать проект, а не использовать его без дополнительной проверки.

Режим эксплуатации влияет на многие решения, которые принимаются ещё до начала строительства. На стадии проектирования определяют требования к теплозащите конструкций, составу помещений, размещению инженерных систем и организации внутреннего пространства. Если этот вопрос решить заранее, все элементы будущего дома можно согласовать между собой без последующих изменений. Такой подход позволяет получить здание, которое будет соответствовать предполагаемым условиям эксплуатации и обеспечит необходимый уровень комфорта.

Да, панорамное остекление можно предусмотреть ещё при разработке проекта. Главное — сразу определить размеры проёмов и их расположение, чтобы они гармонично сочетались с планировкой и не влияли на надёжность здания. Для домов из бруса также важно учитывать естественные изменения древесины в процессе эксплуатации. Поэтому решения для больших окон отличаются от тех, которые применяют в каменных домах. Если эти особенности заложены в проект заранее, панорамное остекление не создаёт дополнительных сложностей при строительстве и дальнейшей эксплуатации.

Для окон и дверей заранее предусматривают специальные узлы, которые позволяют стенам из бруса изменять свои размеры без давления на рамы и коробки. Это связано с естественной усадкой древесины, которая происходит после сборки дома. Благодаря такому решению окна и двери сохраняют свою работоспособность, а риск перекосов значительно снижается. Все необходимые решения закладывают ещё на стадии проектирования, поскольку после завершения строительства изменить их без серьёзных переделок уже невозможно.

Универсального ответа здесь нет, поскольку оба материала применяются в строительстве деревянных домов и имеют свои особенности. Выбор зависит от требований к будущему дому, условий эксплуатации и предпочтений владельца. Чтобы проект полностью соответствовал выбранной технологии строительства, с видом бруса желательно определиться заранее. Это позволит сразу принять все необходимые технические решения и избежать корректировок в дальнейшем.

Да, если строительство ещё не началось. Однако такое решение нельзя принимать только из эстетических соображений или по желанию увеличить площадь помещений. Толщина стен влияет на целый ряд параметров, поэтому после её изменения специалисты проверяют, нужно ли скорректировать остальные разделы проекта. Чем раньше принято окончательное решение, тем проще внести изменения без переработки уже выполненной работы. Именно поэтому все подобные вопросы лучше решать до передачи проекта в строительство.

Лучше всего включить террасу в проект с самого начала. Тогда можно сразу определить её размеры, расположение относительно дома и продумать удобные выходы из помещений. Кроме того, заранее легче добиться того, чтобы терраса выглядела естественным продолжением дома, а не отдельной пристройкой. Если решение принимается уже после завершения проектирования, возможности для изменений становятся более ограниченными, а некоторые идеи могут потребовать серьёзной переработки проекта.

Да, второй свет можно предусмотреть ещё на стадии разработки проекта. Такое решение делает помещения более просторными и светлыми, но одновременно требует другого подхода к организации внутреннего пространства. Заранее продумывают расположение лестницы, окон, перекрытий и помещений второго этажа, чтобы все элементы были логично связаны между собой. Если второй свет заложен в проект изначально, его можно реализовать без дополнительных сложностей во время строительства.

Да, место для камина желательно определить ещё до начала строительства. Это помогает сразу продумать его расположение в интерьере и предусмотреть всё необходимое для безопасной эксплуатации. Если решение принимается уже после возведения дома, возможности выбора становятся значительно меньше, а часть работ может потребовать переделки. Гораздо удобнее, когда камин изначально является частью общей концепции дома и органично вписывается в планировку.

Да, такой вариант вполне возможен. При разработке проекта сразу продумывают расположение всех строений на участке, удобные переходы между ними и единое архитектурное оформление. Это позволяет создать гармоничный комплекс, в котором все объекты сочетаются между собой не только внешне, но и с точки зрения удобства использования. Кроме того, комплексное проектирование помогает заранее учесть особенности участка и рационально использовать его площадь.

Для постоянного проживания важно, чтобы повседневные маршруты внутри дома были удобными и не создавали лишних неудобств. Поэтому заранее продумывают расположение кухни, санузлов, спален, технических и хозяйственных помещений, а также достаточное количество мест для хранения. Не меньшее значение имеют естественное освещение и связь жилых зон между собой. Хорошая планировка делает дом комфортным не только сразу после переезда, но и спустя много лет эксплуатации.

Да, если строительные работы ещё не начались. Однако изменение материала требует проверки проекта, поскольку разные виды бруса имеют свои особенности, которые учитываются при разработке дома. Если решение принято своевременно, необходимые корректировки можно внести без серьёзных последствий. Поэтому окончательно определиться с материалом желательно до завершения проектирования, чтобы все части проекта были согласованы между собой.

Готовые проекты домов из бруса

В нашем Каталоге вы можете выбрать и приобрести для себя готовые типовые проекты домов из бруса для вашего участка. Если вы хотите внести изменения, дополнения в готовый проект, а также привязать его к местности, напишите нам через форму обратной связи.

Выбрать готовый проект

Авторский надзор

Архитектор – автор проекта может присутствовать на строительной площадке и следить за соблюдением подрядчиком требований проектной документации. Это повысит надежность здания, обеспечит безопасность эксплуатации, сведет к минимуму строительные ошибки, а значит и лишние расходы.

Стоимость услуги от 50 000 руб. (зависит от количества выездов в месяц)

Узнать подробнее

Строительство дома из бруса

Работы по строительству брусового дома по вашему проекту Вы также можете заказать в компании REM-STROY. Мы занимаемся деревянным малоэтажным строительством с 2011 г., накопили достаточный опыт, имеем собственный цех деревообработки и сушки, в штате специалисты всех профильных направлений. Работаем по договору, предоставляем официальную гарантию. Предлагаем гибкую систему оплаты: рассрочка, ипотека, оплата материнским капиталом, программы поддержки “Молодая семья”, “Сельский специалист” и т.п.