Разработка проектов жилых домов из теплой керамики под ключ в Москве и области

Керамические строительные блоки производят из натурального сырья, как и кирпич. Они морозоустойчивы, долговечны, не подвержены горению, гниению, не боятся воздействия насекомых и грызунов, экологичны и безопасны. Керамические блоки имеют сквозные пустоты и из-за этого обладают высокими теплоизоляционными свойствами, поэтому их называют еще “теплая керамика”. Их использование позволяет значительно экономить на отоплении дома, особенно в сложных и суровых климатических зонах.

Теплую керамику сегодня активно используют для возведения несущих конструкций и межкомнатных перегородок. Фасады из керамических блоков отлично поддаются штукатурке, покраске, отделке плиткой или сайдингом.

Дом из теплой керамики может прослужить до 70-100 лет, но это при условии, что изначально он был грамотно спроектирован. Необходимо заранее продумать все детали будущего дома, рассчитать нагрузки, спроектировать перекрытия и кровлю, учесть особенности участка, климата, архитектурного стиля и технологию кладки. Подробный проект, созданный опытным архитектором, поможет избежать ошибок при строительстве дома, сделает его безопасным и комфортным для жизни.

Где заказать проект?

Заказывайте проектирование дома или коттеджа из керамических блоков в компании REM-STROY. Мы создаем индивидуальные проекты домов для сезонного и постоянного проживания, учитываем пожелания клиента, климат региона, рельеф участка и бюджет. Команда архитекторов и инженеров разработает полный пакет проектной документации по нормам СНиП и ГОСТ для жилого дома, предложит и спроектирует современные решения по системам отопления, водоснабжения, канализации, электрики, вентиляции и газоснабжения.

У нас можно заказать:

Проект одноэтажного дома из теплой керамики
Проект двухэтажного дома из теплой керамики
Проект дома с мансардой
Проект дома с цокольным этажом
Проект дома с гаражом

“Мы создаем не просто проекты, а оригинальную концепцию для комфортной жизни, чтобы дом был не просто еще одной коробкой с крышей, а отражал ваше мировоззрение, подчеркивал ваш вкус и статус. ”

Проконсультироваться с архитектором

Плюсы работы с нами

/ 01

Занимаемся малоэтажным строительством с использованием керамических блоков более 10 лет, поэтому отлично знаем технологию

/ 02

Предлагаем комплексные решения по проектированию под ключ от эскизов фасадов до разработки проектов инженерных сетей

/ 03

Дорабатываем типовые проекты под ваши предпочтения и выбранные строительные материалы

/ 04

Создаем полную проектную документацию, чтобы можно было сразу получить разрешение на строительство и приступить к работам

/ 05

Строительство дома из керамических блоков по готовому проекту вы тоже можете заказать в нашей компании

/ 06

Дополнительно можем разработать дизайн проект интерьера будущего дома

СОВЕТ МАСТЕРА

Сергей Зарецкий

Директор компании REM-STROY

Подробнее о мастере

СОВЕТ МАСТЕРА

Проектирование дома из теплой керамики требует точного расчета толщины стен, узлов примыкания и распределения нагрузок. Это позволяет полностью раскрыть теплоизоляционные свойства материала и повысить долговечность здания. На этапе проектирования стоит заранее определить расположение окон, дверей и инженерных систем. Такой подход помогает избежать сложных доработок во время строительства.

Параметр	Рекомендуемое значение	Почему это важно	На что влияет в итоге
Толщина стен	По теплотехническому расчету	Обеспечивает теплоизоляцию	Экономия энергии
Тип фундамента	По геологии участка	Распределяет нагрузку	Долговечность дома
Перекрытия	По конструктивному расчету	Обеспечивают прочность	Безопасность
Армирование	Согласно проекту	Усиливает конструкцию	Надежность здания
Планировка	Индивидуальная	Улучшает функциональность	Комфорт проживания
Инженерные сети	Закладываются заранее	Исключают переделки	Скорость строительства

Как получить индивидуальный проект?

1 шаг. Заявка

Заполните онлайн заявку на консультацию. Мы свяжемся с вами, уточним детали, выслушаем пожелания, ответим на вопросы по этапам проектирования, стоимости работ и пакету проектных чертежей. Договоримся о встрече с архитектором и инженером на удобное для вас время.
Заполнить заявку
2 шаг. Предпроектная встреча

На встрече архитектор внимательно выслушает пожелания, обсудит с вами общий стиль будущего дома, этажность, планировки, расположение окон, дверей, тип кровли, материалы наружной отделки, наличие и площадь технических помещений, террас, балконов, крыльца, составит эскизы и техзадание. Инженер предложит на выбор разные виды отопления, водоснабжения, канализации.

На участке мастера выполнят необходимые замеры, оценят качество грунтов, уровень подземных вод, возможность подключения к централизованным или автономным коммуникациям, подберут оптимальное расположение дома относительно сторон света, других построек на участке, нормативных расстояний от заборов, дорог и линий электропередач. Все важные моменты специалисты внесут в техническое задание для проектирования.
3 шаг. Договор

После согласования эскизов и техзадания заключаем договор и приступаем к проектированию.

При комплексном заказе Проект + Строительство действуют специальные условия, скидки и бонусы

4 шаг. Проектные работы

Сначала специалисты создают эскизы планировок будущего дома с учетом всех ваших пожеланий и модель здания в 3D формате. На этом этапе можно вносить изменения и дополнения. После согласования эскизов приступаем к созданию проектной документации с подробными чертежами и инженерными системами. Для удобства работы и связи с командой создается онлайн-чат, где присутствует заказчик и все ответственные специалисты по проекту.

Инженерные решения для дома из теплой керамики

Теплая керамика требует правильного расчета нагрузок на перекрытия и стены — особенно в местах прохода инженерных коммуникаций. Наши инженеры учитывают особенности этого материала при проектировании водоснабжения, отопления и электрики. Мы предлагаем современные решения: коллекторные системы водоснабжения, теплые полы, приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией. При этом всегда учитываем ваш бюджет и подбираем оптимальные варианты оборудования.

Что вы получаете в итоге?

По завершении работ мы передаем вам полную проектную документацию по вашему будущему дому, которая включает подробные разделы::

Архитектурные решения
Конструктивные решения
Проекты инженерных сетей
Ведомость строительных материалов
Пояснительную записку для строителей

Заказать

Цена проекта дома из керамических блоков

Итоговая стоимость проекта дома из теплой керамики будет зависеть от поэтажной площади, этажности и набора инженерных систем.

Средние цены на проектирование:

Наименование

Стоимость

Проект дома из керамических блоков (АР+ КР)

от 1000₽ за кв.м. поэтажной площади

Инженерные системы:

Раздел водоснабжения и канализации

от 200₽ за кв.м.
Раздел отопления

от 350₽ за кв.м.
Раздел электрики

от 200₽ за кв.м.
Раздел системы газоснабжения с котельной (по запросу)

от 300₽ за кв.м.
Раздел вентиляции и кондициони-рования

от 200₽ за кв.м.
Раздел слаботочные системы

от 150₽ за кв.м.

Закажите предварительный расчет стоимости проекта через нашу форму связи.

Заказать расчет

Варианты оплаты

Ответы на популярные вопросы

Стоимость определяется индивидуально под каждый объект. На цену влияют площадь дома, этажность, сложность архитектурных решений, конфигурация кровли и состав инженерных разделов. Мы обсчитываем проект после согласования технического задания и эскизов — до начала черчения. Стоимость фиксируется в договоре и не меняется, если вы не вносите изменения в утверждённое задание. Это позволяет планировать бюджет без неожиданностей.

Сроки зависят от сложности объекта, площади и объёма инженерных разделов. Проект может быть готов от нескольких недель до нескольких месяцев. Мы согласовываем график работ до подписания договора и придерживаемся утверждённых этапов. Приоритет — качество документации и отсутствие правок после передачи в работу. Все сроки прописываются в договоре с промежуточными контрольными точками.

Полный пакет включает архитектурные решения, конструктивные решения и рабочую документацию по инженерным системам. Дополнительно предоставляются ведомость материалов и пояснительная записка для строительной бригады. При необходимости разрабатываются фасадные решения и планировочные чертежи. По завершении вы получаете готовый комплект для строительства.

Да, типовой проект дорабатывается под ваши предпочтения. Мы меняем планировки, размеры комнат, расположение окон и дверей, тип кровли, фасадные материалы и внутреннюю отделку. Также корректируем конструктивные решения под особенности участка. Все изменения согласовываются до начала работ и фиксируются в техническом задании.

Да, для разработки качественного проекта требуются данные о грунтах и уровне грунтовых вод. Без этих данных невозможно правильно рассчитать фундамент и спроектировать дренажные системы. Мы либо запрашиваем готовые изыскания, либо организуем их проведение. Это исключает ошибки при строительстве и гарантирует надёжность конструкций.

Проект адаптируется под рельеф участка. Мы разрабатываем решения с учётом уклона: проектируем цокольный этаж, подвал, террасы, подпорные стены или свайно-винтовой фундамент. Также учитываем расположение дома относительно сторон света и соседних построек. Все конструктивные решения согласовываются с вами до начала черчения.

Толщина стен из керамических блоков выбирается по теплотехническому расчёту с учётом климатической зоны. Оптимальная толщина обеспечивает высокие теплосберегающие свойства без дополнительного утепления. Это позволяет экономить на отоплении в холодный период. При увеличении толщины стен корректируется фундамент и перекрытия, что отражается на итоговой стоимости. Мы предлагаем несколько вариантов с разными показателями теплопотерь.

Выбор фундамента определяется геологией участка и конструктивными особенностями здания. Чаще всего применяются монолитная плита, ленточный фундамент, свайное поле или их комбинации. Мы рассчитываем фундамент индивидуально под каждый объект. Это гарантирует устойчивость и долговечность дома.

Да, керамические блоки позволяют возводить здания до трёх этажей включительно. Для двухэтажных домов и домов с мансардой мы усиливаем несущие конструкции в местах повышенных нагрузок. Важно правильно рассчитать перекрытия и распределение веса. Проектирование многоэтажных объектов требует более детального конструктивного расчёта, который мы выполняем в полном объёме.

В проект включаются схемы водоснабжения, отопления, канализации, электрики и вентиляции. По желанию заказчика разрабатываются газоснабжение, слаботочные системы, кондиционирование и системы «умный дом». Инженерные разделы создаются во взаимосвязи с архитектурой и конструктивом, чтобы исключить конфликты коммуникаций. Вы получаете готовые решения для монтажа.

Авторский надзор не обязателен, но настоятельно рекомендуется. Архитектор и инженеры выезжают на объект и контролируют соответствие строительства проектной документации. Это позволяет вовремя корректировать отклонения и избегать ошибок. Стоимость авторского надзора обсуждается отдельно и зависит от удалённости объекта и количества выездов.

Выбор перекрытий зависит от планировки и нагрузки. Используются монолитные железобетонные плиты, сборные железобетонные конструкции или деревянные балки. Монолитные перекрытия обеспечивают высокую несущую способность и подходят для любых этажей. Деревянные перекрытия легче и дешевле в монтаже, но требуют дополнительной обработки.

Все проёмы закладываются в чертежи на этапе эскизирования. Мы согласовываем с вами расположение, размеры и высоту окон и дверей. При проектировании мы рассчитываем армирование перемычек над проёмами. Это гарантирует равномерное распределение нагрузки и отсутствие трещин.

Фасад может быть оштукатурен, облицован кирпичом, отделан плиткой или декоративными панелями. Также возможна комбинированная отделка с использованием сайдинга, керамогранита, камня или дерева. Мы предлагаем несколько вариантов с визуализацией, чтобы вы могли выбрать оптимальный.

Гараж, терраса, балконы и навесы проектируются вместе с основным зданием. Это позволяет заложить единый фундамент, перекрытия и инженерные коммуникации. Пристроенные объекты разрабатываются в рамках общей концепции. Все дополнительные помещения согласовываются до начала строительства.

Климатический пояс определяет толщину стен, глубину фундамента, систему дренажа и конструкцию кровли. Мы учитываем среднегодовые температуры, глубину промерзания и снеговую нагрузку. Все расчёты выполняются по справочным данным. Это гарантирует теплоизоляцию и долговечность здания в любых погодных условиях.

Да, мы разрабатываем отдельные разделы проекта. Это актуально, если вы уже имеете готовые инженерные решения. Однако для целостной и безопасной постройки рекомендуем заказывать полный пакет документации. Это позволяет скоординировать все системы и избежать переделок на стройплощадке.

Изменения в проект на этапе строительства требуют дополнительного расчёта и документации. Мы оперативно вносим корректировки в чертежи, если они не затрагивают несущие конструкции. Срок и стоимость доработок зависят от объёма переделок. Любые изменения фиксируются в дополнительном соглашении.

Мы несём ответственность за соответствие документации строительным нормам и отсутствие проектных ошибок. При выявлении недоработок по нашей вине корректировки выполняются без дополнительной оплаты. Гарантийные обязательства прописываются в договоре. Это обеспечивает защиту ваших интересов на всех этапах.

Готовые проекты домов

В нашем Каталоге вы можете посмотреть выполненные нашими архитекторами готовые проекты домов из теплой керамики различной этажности, планировки и стилей. Если вы хотели бы взять какой-либо проект за основу или купить готовый типовой проект дома из керамических блоков с привязкой к участку, напишите нам через форму обратной связи.

Выбрать готовый проект

Авторский надзор

Предоставляем услугу авторского надзора в строительстве. Архитектор (автор проекта) присутствует на участке и следит за соблюдением требований проектной документации при строительстве объекта. Специалист контролирует этапы строительно-монтажных работ, чтобы все процессы и материалы соответствовали архитектурным и конструктивным решениям проекта, результатам инженерных изысканий, техническим регламентам и градостроительному кодексу. Все это направлено на избежание ошибок при возведении жилого здания, обеспечение безопасности жильцов и повышение надежности конструкции.

Стоимость услуги от 50 000 руб. (зависит от количества выездов в месяц)

Узнать подробнее

Строительство дома из керамических блоков

Возведение дома из теплой керамики по готовому проекту вы тоже можете поручить специалистам нашей компании. Мы более 10 лет занимаемся малоэтажным загородным строительством и постоянно повышаем квалификацию. Узкоспециализированная бригада мастеров и инженеров REM-STROY выполнит работы по строительству фундамента, возведению коробки, стропильной системы, установки кровли, окон, дверей, утеплению, внешней и внутренней отделке. Прокладываем все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализацию, электрику, отопление, вентиляцию. Бурим скважины, устанавливаем септики и автономные котельные. Заключаем официальный договор, предоставляем гарантию на все виды работ.