Что лучше построить: одноэтажный или двухэтажный дом? Разбираемся с экспертом

Не утихают споры между любителями одноэтажных и двухэтажных домов. Где удобнее жить? Что проще построить? Два лагеря соревнуются между собой в количестве и убедительности аргументов. Давайте вместе разберемся в различиях двухэтажных и одноэтажных домов, отметим сильные стороны каждой конструкции, посчитаем, что выгоднее построить и в какой доме комфортнее и дешевле жить? Особенно это актуально с сегодняшними ценами на стройматериалы.

Содержание

Площадь участка
Одноэтажные дома
Плюсы одного этажа
Минусы одноэтажного дома
Двухэтажные дома
Плюсы двухэтажного пространства
Минусы
Сравним стоимость постройки
Советы мастера
Где заказать строительство дома

Площадь участка

Площадь и форма участка могут сильно повлиять на выбор проекта дома. Если участок узкий, маленький, вытянутой формы, то решение строить двухэтажный дом оправдано, чтобы не занимать полезную площадь и без того небольшого надела.

Одноэтажные дома

Одноэтажный дом – отличный вариант для практичных людей. Всё пространство максимально простое и понятное, легко организовать быт, ничего лишнего. Одноэтажные дома в чем-то похожи на городские квартиры, где всё, что нужно, всегда под рукой. Вообще, планировка в один уровень всегда удобнее для жильцов, это объединяет семью, позволяет больше времени проводить вместе, собираясь в общей гостевой зоне.

Читайте также:
СНТ земля. Особенности использования

Плюсы одного этажа

Ближе к земле, не продувается ветрами зимой
Полезная площадь не теряется, т.к. отсутствует лестница
Все комнаты находятся в одной плоскости
Удобство и безопасность проживания для пожилых, маломобильных людей и детей
Проще осуществлять монтаж коммуникаций
Проще возводить, утеплять и выполнять ремонт, тк. не требуются высотные работы и установка лесов, достаточно будет обычной лестницы

КАК ПОМЕНЯТЬ КАРТИНКУ?

Источник изображения

Минусы одноэтажного дома

Вид из окна только на участок и ближайшие постройки до уровня забора
Ограниченность в дизайнерских идеях, нет второго света, общие планировки как в городской квартире
Занимают больше полезной площади участка

Двухэтажные дома

Двухэтажные дома легче вписать в окружающий ландшафт, при этом на участке останется еще достаточно места для зоны отдыха на открытом воздухе, беседок, сада и огорода. Обычно в двухэтажных домах на верхнем этаже располагают спальни и детские, а нижний этаж является центром притяжения всех домочадцев. Здесь готовят еду, собираются с друзьями и близкими за большим столом, отдыхают в гостиной и на террасе.

Строительные работы любой сложности от наших мастеров

Заказать

Плюсы двухэтажного пространства

Разделение на две приватные зоны: гостевую (1 этаж) и хозяйскую (2 этаж). Каждый член семьи может подняться к себе в комнату и прилечь отдохнуть в тишине в любое время, шум из гостевой зоны сюда практически не доходит
На первом этаже можно оборудовать хоз.помещения, прачечную, котельную и т.д
Тепло первого этажа поднимается вверх, поэтому на втором этаже теплее
Больше возможностей и архитектурных деталей (второй свет, открытая терраса второго этажа, балконы, лоджии и т.д.)

Читайте также:
Межевание участка

Минусы

Лестница забирает часть полезной площади дома и травмоопасна для маленьких детей
Для пожилых или больных людей ежедневные подъемы и спуски по лестнице могут быть тяжелым и неприятным процессом
Необходимость содержать второй этаж, хотя вся активная жизнь семьи проходит на первом этаже в зоне гостиной и столовой
Уровень шумоизоляции на втором этаже может страдать из-за лестничного проема, придется устанавливать дополнительный слой
Из-за нагревания кровли летом в комнатах второго этажа может быть очень душно, если не предусмотреть систему кондиционирования (дополнительная статья расходов)

Сравним стоимость постройки

Сравнивать можно только объекты с равными параметрами, в нашем случае – из одинаковых материалов.

“При строительстве из дерева или по каркасной технологии, будет дешевле возвести двухэтажный дом. Если для постройки использовать кирпич или бетон, то дом в 1 этаж будет бюджетнее.”

Почему так происходит?

Компания REM-STROY

Важную роль в строительстве занимает фундамент. Для одноэтажного кирпичного, бетонного или блочного дома затрат на фундамент будет значительно больше, чем для такого же по общей площади и материалам двухэтажного дома. Тяжелые стены требуют ленточного фундамента достаточной ширины и глубины заложения, или же вообще придется заливать железобетонную монолитную плиту или УШП.

А вот конструкции из легких материалов (каркас, брус) могут обойтись свайным или свайно-винтовым фундаментов, что значительно снизит затраты, даже если дом планируется в два этажа.

КАК ПОМЕНЯТЬ КАРТИНКУ?

Источник изображения

Стены

Кирпичные, блочные или бетонные стены требуют слоя дополнительного утепления. Материалов для строительства, внешней и внутренней отделки двух и более этажей уходит больше, чем для одноэтажного особняка. Цена утеплителя и материалов для отделки фасада растет с каждым годом, прибавим к этому стоимость высотных работ, получится ощутимая статья расходов. При этом стены двухэтажного дома нужно усиливать по причине большой нагрузки (перекрытия, второй этаж, кровля), чего не потребуется в одноэтажном доме.

Для сравнения стены деревянных домов часто ничем не отделывают, т.к. бревно или брус уже сами по себе имеют аккуратный внешний вид, так что по этому пункту разница между двух- и одноэтажным зданием будет незначительна.

Полы и перекрытия

Площадь пола и потолочного перекрытия в одноэтажном доме больше, чем в двухэтажном, но при строительстве второго этажа межэтажное перекрытие необходимо усиливать, дополнительно утеплять и прокладывать слой шумоизоляции, что тоже недешево. Так что на этом этапе расходы на строительство будут примерно одинаковыми.

Крыша

Площадь кровли одноэтажного дома будет больше, а значит и материалов, а главное, средств понадобится больше, в сравнении с крышей двухэтажного дома. Но, если в двухэтажном доме второй этаж будет не полноценный, а мансардный, то в данном случае бюджет увеличится за счет дополнительного утепления скатов кровли, которые будут играть роль стен.

КАК ПОМЕНЯТЬ КАРТИНКУ?

Источник изображения

Инженерные сети

Протяженность коммуникаций в двухэтажном доме больше, размещение их сложнее, водопроводные и канализационные трубы, электрокабели нужно завести не только на первый, но и на второй этаж, особенно если там предусмотрен дополнительный санузел.

Лестница

Стоимость лестницы на второй уровень может достигать нескольких сотен рублей, все зависит от материалов и предпочтений владельцев. В одноэтажном доме лестница не нужна, и эта статья расходов автоматически стирается.

Совет!

При просчете стоимости строительства обязательно сравнивайте варианты, одинаковые по площади и материалам, тогда будет понятно, какой проект выгоднее.

Какой дом лучше?

Жить в одноэтажном или двухэтажном доме не имеет такой уж кардинальной разницы, т.к. вы в данном случае живете в СОБСТВЕННОМ доме, который полностью ваш, где вы сами выбираете отделку фасадов, дизайн двора, забора, здесь нет соседей за стеной и можно приглашать гостей в любое время суток.

Можем лишь порекомендовать с высоты опыта, если вы в возрасте или же собираетесь жить большой семьей с пожилыми родственниками и маленькими детьми, то практичнее будет построить одноэтажный дом.

Люди опираются в данном вопросе на свои субъективные ощущения, ведь у каждого свои вкусы и предпочтения, и любой человек приведет достаточно доводов в защиту своей позиции. Не будем никого переубеждать, ведь наша задача была максимально честно показать преимущества и недостатки каждого из вариантов.

Советы мастера

Если площадь одноэтажного дома планируется более 250 кв м, то такое строение будет казаться приземистым, в данном случае лучше будет смотреться на участке дом в 2 этажа или с мансардой. Дома площадью менее 100 кв.м практичнее делать одноэтажными, т.к. лестница и подходы к ней займут около 15 кв. м полезного места.

Где заказать строительство дома?

Определиться с проектом одноэтажного или двухэтажного дома поможет опытный архитектор. В строительной фирме смогут рассчитать смету для сравнения на одноэтажный и двухэтажный дом той же площади. Заказать проектирование и строительство, проконсультироваться по спорным вопросам, можно у специалистов компании REM-STROY – застройщика загородной недвижимости с более чем 10-летним опытом.

Подробнее Оставить заявку

Поделиться в социальных сетях