Разводка и монтаж труб холодного и горячего водоснабжения в частном доме под ключ в Москве

Существует популярное мнение, что слово SPA – это аббревиатура трех латинских слов “Sanus per Aquam”, что в переводе означает “здоровье с помощью воды”. Ранние спа включали исключительно водные процедуры: купания в горячих источниках, термах, бассейнах, массаж с помощью струй воды и т.п. Причем посещение и услуги были доступны только обеспеченным слоям общества.

Сегодня разработаны целые комплексы спа-процедур для тела, водных и не только. А спа-центры пользуются большим спросом как в премиум, так и в эконом сегменте. Спа-комплекс может быть как отдельным зданием с автономными коммуникациями так и в составе отеля, здравницы или аквапарка. Создание полного, подробного проекта и согласование его на всех уровнях – это самый важный этап к построению прибыльного и стабильного спа-бизнеса.

Где заказать проект?

Заказывайте работы по проектированию в проектном бюро REM-STROY. Наша команда более 10 лет проектирует и строит спа центры с бассейнами, банями, хамамами на базе термальных и минеральных источников, отелей, морских курортов, здравниц и санаториев. Архитекторы и проектировщики компании постоянно повышают квалификацию, изучают новые технологии и тренды строительного рынка.

В состав спа-комплекса чаще всего входят:

чаши джакузи
бани, сауны и хамамы
косметологические кабинеты
фитобочки, ванны
массажные кабинеты
соляные комнаты
душ впечатлений

“Мы не просто создаем пакет чертежей, а детально продумываем концепцию SPA. Большой опыт и современное ПО позволяет нашим специалистам создавать действительно комфортные релакс пространства. ”

Проконсультироваться

Плюсы работы с нами

/ 01

Создаем и сопровождаем проекты по всей стране

/ 02

Имеем доступ СРО по проектированию

/ 03

Помогаем получить разрешение на строительство и положительные результаты экспертиз

/ 04

Создаем чертежи высокой точности, 3D и BIM модели

/ 05

Заключаем официальный договор на проектные работы

/ 06

Строительство SPA-центра по готовому проекту вы также можете заказать в нашей компании

СОВЕТ МАСТЕРА

Сергей Зарецкий

Директор компании REM-STROY

Подробнее о мастере

СОВЕТ МАСТЕРА

При проектировании СПА-центра важно учитывать особенности влажных зон, комфорт посетителей и правильное разделение помещений. Продуманный проект помогает создать расслабляющую атмосферу и удобную эксплуатацию объекта. Необходимо заранее предусмотреть вентиляцию, водоснабжение, отопление и системы очистки воздуха. Это обеспечивает стабильный микроклимат и долговечность отделки.

Параметр	Рекомендуемое значение	Почему это важно	На что влияет в итоге
Зонирование	По видам процедур	Организует пространство	Комфорт клиентов
Вентиляция	С учетом влажности	Поддерживает микроклимат	Сохранность помещений
Гидроизоляция	Во всех влажных зонах	Защищает конструкции	Долговечность объекта
Освещение	Регулируемое	Создает комфортную атмосферу	Качество обслуживания
Водоснабжение	По расчету нагрузки	Обеспечивает работу процедур	Надежность системы
Отделочные материалы	Влагостойкие	Выдерживают условия эксплуатации	Срок службы интерьера

Как получить индивидуальный проект?

1 шаг. Заявка

Вы заполняете заявку на консультацию с нашим архитектором. Менеджер связывается с вами, уточняет детали заявки, подробно отвечает на вопросы и назначает встречу с командой архитекторов и инженеров-проектировщиков.
Заполнить заявку
2 шаг. Предпроектная встреча

На предпроектной встрече вы познакомитесь с архитекторами, обсудите видение, предварительную концепцию спа центра. Можете предоставить референсы, подходящие по стилю или общей идее.

Кроме этого обязательно обсуждаются размеры здания, этажность, вместимость, перечень технически сложных объектов комплекса (бани, сауны, бассейны, хаммамы, джакузи и т. п.), расположение общественных зон, техпомещений, объектов и конструкций, пожелания по благоустройству прилегающей территории, требуемые инженерные системы: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, фильтрация воды, охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

Подбираем материалы для строительства и отделки, варианты фасадов, конфигурации окон и дверей. Все пожелания и требования вносим в техзадание на проектирование. Мы обязательно проверяем документы на выбранный участок для строительства, чтобы будущий объект соответствовал нормам и требованиям застройки на данной территории.

Инженеры выезжают на участок, проверяют координаты границ, оценивают грунты, климатические условия, инсоляцию, ландшафт, перепады высот, розу ветров, проводят геодезические изыскания. Все это необходимо, чтобы правильно разместить здание в границах участка, подобрать правильный фундамент, рассчитать нагрузки, оценить варианты подведения подземных коммуникаций. Данные вносим в техзадание.
3 шаг. Договор

Утверждаем техническое задание и предварительные эскизы, заключаем договор на проектирование, приступаем к работам.

При комплексном заказе Проект + Строительство действуют специальные условия, скидки и бонусы

4 шаг. Проектные работы

Сначала специалисты разрабатывают эскизный проект и 3D модель будущего спа комплекса с учетом всех пожеланий заказчика. Затем создаем проектную документацию и направляем ее на экспертизу и согласование в надзорных органах. Затем разрабатывается рабочая документация со всеми необходимыми чертежами, описаниями, схемами инженерных систем и спецификациями стройматериалов.

Срок проектирования зависит от сложности объекта и занимает в среднем от 6 до 10 мес.

Вода в доме под ключ по фиксированной цене

Подберём схему под ваш бюджет. Поможем с выбором источника — скважина, колодец, магистраль. Работаем по договору. Без скрытых доплат.

Что вы получаете в итоге?

Предоставляем заказчику полный пакет проектной документации для строительства здания спа-центра:

Эскизный проект
Рабочий проект: Архитектурные решения и Конструктивные решения
Проект инженерных сетей: электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция
Полная ведомость строительных материалов для составления сметы
Помогаем получить разрешение на строительство и положительные результаты промежуточных экспертиз.

Заказать

Сколько стоит проект SPA центра?

Итоговая стоимость проект напрямую зависит от размеров центра, архитектурной и функциональной сложности. Средняя цена на проектирование SPA от 5000 руб./ м2 поэтажной площади.

Точную смету на работы рассчитает специалист после составления подробного техзадания. Закажите предварительный расчет стоимости проекта через нашу форму связи.

Заказать расчет

Варианты оплаты

Ответы на популярные вопросы

Водопровод в частном доме мы делаем под ключ. Приезжаем на объект, составляем смету со всеми материалами: трубы, фитинги, гидроаккумулятор, реле давления, бойлер, арматура. После утверждения закупаем у проверенных поставщиков, привозим и монтируем. Если у вас есть часть материалов — проверим совместимость и сделаем скидку.

Срок зависит от этажности и сложности. На дом 150 м² с двумя санузлами и кухней — 5–7 рабочих дней. Этапы: замеры и схема (1 день), штробление (1 день), прокладка труб и установка оборудования (2–3 дня), подключение, опрессовка и пусконаладка (1 день). При чистовой отделке — плюс 1–2 дня. Точный срок — после выезда.

Да, автономное водоснабжение дома от колодца или скважины — наша профильная услуга. Мы приезжаем на объект, смотрим глубину скважины, дебит, удалённость от дома. Подбираем погружной насос по мощности и напору. Обращаем внимание на качество воды из скважины: при необходимости ставим фильтры грубой и тонкой очистки. От скважины к дому прокладываем трубу в траншее ниже промерзания (1,5–1,7 м для Московской области), утепляем. После монтажа — опрессовка и пусконаладка. Всю автоматику настраиваем так, чтобы насос включался плавно, без гидроударов.

Выбор зависит от бюджета и площади. Тройниковая разводка оптимальнее в домах до 80 м² с одной душевой и кухней — разница в давлении почти незаметна. Коллекторная даёт одинаковый напор на всех точках. Рекомендуем для домов от 120 м² с двумя и более санузлами, джакузи или гидромассажными душевыми. Показываем примеры на сданных объектах.

Да, но дискомфорт минимальный. Отключение — 1–2 дня на этапе врезки и подключения новых труб. В остальные дни отключаем только ту ветку, где работаем. Если меняем всю систему — предупреждаем заранее.

Оптимально — накопительный бойлер на 100–120 л. Хватит помыть посуду и принять душ всем по очереди. Если два санузла и возможен одновременный душ — берите 150 л или бойлер косвенного нагрева (подключается к котлу отопления). Проточные водонагреватели не рекомендуем для больших семей — нужна мощная проводка, нет запаса воды. Мы посчитаем ваше потребление и подберём под бюджет.

Бак с мембраной, который накапливает воду под давлением. Две задачи: насос не включается при каждом открытии крана (запускается только после вытекания определённого объёма) — продлевает жизнь насоса в 3–5 раз. При отключении электричества остаётся запас воды (30–50 л). Без гидроаккумулятора насос будет дёргаться каждые 10–20 секунд и быстро сломается. Ставим в каждую автономную систему.

Да. Сначала диагностика: замеряем давление на входе, проверяем фильтр грубой очистки и состояние старых труб. Если трубы заросли — рекомендуем замену на полипропилен. Если напор низкий на входе (менее 2 бар) — ставим повысительный насос или насосную станцию. Если давление есть, но из крана течёт слабо — чистим аэраторы или меняем картриджи смесителей. В 90% случаев решаем за 1–2 дня.

Рекомендуем раз в год, весной или осенью. Инженер проверяет: давление в гидроаккумуляторе и расширительном баке бойлера, работу реле давления и обратных клапанов, герметичность соединений, состояние магниевого анода в бойлере. При сезонном проживании — консервация на зиму со сливом воды и продувкой труб. Заключаем договор на комплексное обслуживание — приезжаем по графику.

Да. Процесс монтажа производим аккуратно: штроборезы с пылесосами, без грязи. Трубы прокладываем в существующих штробах, за фальшпанелями, под плинтусами или в коробах из гипсокартона — без разрушения стен. Если нужно подключить новую точку — минимальные вскрытия с восстановлением под покраску или обои. Есть опыт в элитных квартирах и домах с дизайнерской отделкой.

Опрессовка — испытание всех труб и соединений повышенным давлением. Делаем всегда после монтажа, до того как вы начнёте пользоваться системой и закроете трубы отделкой. Закачиваем воду под давлением 6–8 бар (рабочее — 3–4 бар), держим 30 минут. Если давление не упало и нет подтёков — система герметична. Выдаём протокол опрессовки. Без этого отчёта объект не сдаём.

Выезд инженера на замер, составление схемы, подбор материалов и оборудования. Демонтаж старой системы (если нужно), штробление или укладка труб в короба. Прокладка труб для ГВС и ХВС, установка гидроаккумулятора, реле давления, обратных клапанов, шаровых кранов, бойлера. Подключение к стояку, скважине или колодцу. Опрессовка, пусконаладка, настройка автоматики. Сдача объекта, подписание акта. Выдаём исполнительную схему разводки.

На этапе прокладки труб. Прокладываем три трубы к дальним точкам: подача горячей воды, обратка (возврат к бойлеру) и холодная вода. На обратку ставим циркуляционный насос (25–80 Вт), который гоняет воду по кругу. Время монтажа увеличивается на 1–2 дня. Актуально для двухэтажных домов и гостиниц. Насос подключаем через таймер или термостат — работает только в часы пик.

Акт выполненных работ (все этапы и оборудование). Протокол опрессовки — подтверждение герметичности. Исполнительную схему разводки труб (по стенам и полу) — чтобы знать, куда сверлить. Для коттеджей и многоквартирных домов — пакет для управляющей компании. Все документы подписываем обеими сторонами.

В течение срока по договору звоните по номеру из документа. Фиксируем заявку, инженер выезжает в течение 24–48 часов (Москва и область — быстрее). Диагностирует. Если случай по договору — ремонтируем или заменяем бесплатно. Если поломка не по нашей вине (скачок напряжения, замерзание, механическое повреждение) — предупреждаем, делаем за отдельную плату, по согласованию. Есть аварийный номер для срочных протечек — выезжаем и перекрываем воду в любое время.

Да, с физическими и юридическими лицами по безналичному расчёту (с НДС и без). Выдаём счёт, акт, при необходимости УПД. Поэтапная оплата — аванс 30–50% на материалы, остаток после подписания акта. Предлагаем рассрочку без процентов до 6 месяцев через банки-партнёры. Наличные принимаем, выдаём квитанцию. Смета фиксируется в договоре и не меняется, если вы не заказали дополнительные работы.

Устройство, которое автоматически включается и выключает насос в зависимости от давления в системе. Заводские настройки: включение при 1,4 бар, отключение при 2,8 бар. Для двухэтажного дома этого мало — на втором этаже напор будет слабый. Наш инженер настраивает под ваш объект. Пример: для дома с двумя санузлами ставим включение на 2,0 бар, отключение на 3,5–4,0 бар. Разница между включением и отключением тоже важна: слишком маленькая — частые пуски насоса, слишком большая — скачки давления в кране.

Регулярно работаем в жилых домах без выезда жильцов. При организации водоснабжения все шумные работы (штробление, перфоратор) планируем на дневные часы, предупреждаем заранее. Отключение воды — на минимальный срок (1–2 часа для врезки). В остальное время санузел и кухня работают как обычно. Мусор убираем ежедневно, пыль минимизируем пылесосами на инструмент. Процесс занимает 5–7 дней. Можем согласовать график — утро или первая половина дня.

Площадь и этажность, количество санузлов и точек разбора (краны, душевые, бытовая техника, поливочные устройства), удалённость от источника воды (скважина, колодец, магистраль), бурение скважины или необходимость земляных работ, тип разводки (тройниковая или коллекторная), материал труб, наличие чистовой отделки (аккуратная прокладка без разрушений). Точную смету составляем после выезда инженера.

Да. Проект фиксирует: точки водоразбора, диаметры и материал труб, схему разводки, расположение оборудования (насос, гидроаккумулятор, бойлер). Без проекта можно ошибиться с сечением труб, уклоном, местом установки — это приведёт к слабому напору или протечкам. Кроме того, проект нужен для согласования с управляющей компанией при подключении к центральному водопроводу. Выдаём исполнительную схему после монтажа.

Авторский надзор

SPA комплекс – технически сложный объект, при строительстве которого нужно четко придерживаться проектной документации. Строительные ошибки могут привести к тому, что объект не получит разрешение на эксплуатацию. Комиссия признает здание небезопасным для использования и посещения людей.

Чтобы избежать неприятных последствий рекомендуем воспользоваться нашей услугой Авторского надзора. Главный архитектор-автор проекта будет следить за ходом строительно-монтажных работ, контролировать выполнение подрядчиком требований всех разделов проекта, соблюдение норм, правил и технологии.

Стоимость услуги от 50 000 руб. (зависит от количества выездов в месяц)

Узнать подробнее

Строительство спа-центра по проекту

В компании REM-STROY вы можете заказать строительство спа комплекса по вашему проекту под ключ. Заключаем официальный договор, предоставляем гарантию на все работы и материалы. У нас узкоспециализированные бригады мастеров под каждый этап возведения объекта с многолетним опытом, собственное производство и современное оборудование. При комплексном заказе “проект+ строительство” вы получаете индивидуальные условия оплаты, скидки и бонусы.