Разводка и монтаж труб холодного и горячего водоснабжения в частном доме под ключ в Москве

Торговый центры и особенно торгово-развлекательные центры и моллы – место притяжения горожан в будни и выходные. Авторский подход к проектированию, наличие игровых зон, кинотеатров, детских площадок, ресторанов и кафе повышают проходимость, а в итоге и общую прибыль владельца.

Один такой объект может вмещать одновременно до нескольких тысяч посетителей, не включая арендаторов торговых площадей. Поэтому к проектированию ТЦ и ТРЦ следует подходить особенно тщательно, учитывая нормы пожарной безопасности, строгие санитарные и технические требования к объекту, удобство для посетителей, логистику и организацию парковочных мест.

Проект должен пройти несколько стадий согласования в городской администрации и различных инстанциях, получить положительные результаты экспертиз. Поэтому проектирование торгового центра нужно заказывать в профильной компании с опытными архитекторами и инженерами-проектировщиками.

Где заказать проект?

Заказывайте проектирование торгового центра в компании REM-STROY. В нашем проектном бюро работают профессиональные архитекторы, проектировщики, инженеры, дизайнеры. Мы создаем проекты торгово-развлекательных центров и торговых комплексов площадью от 10 тыс. кв. м. Детально прорабатываем концепцию будущего здания под запросы и бюджет заказчика, выполняем предшествующие строительству инженерные изыскания, подготавливаем подробные архитектурные решения и конструктивные чертежи, проектируем инженерные сети и системы безопасности, согласно требованиям и нормативам.

У нас можно заказать:

проект торгового центра
проект торгово-развлекательного центра, молла
проект многофункционального комплекса
проект крытого современного рынка
проект выставочного зала с торговыми площадями
проект отдельного магазина/ шоурума/ общественного пространства внутри торгового центра

“Мы не просто выполняем чертежи здания. Мы детально работаем над концепцией и общей эргономикой пространства ТЦ, чтобы каждый посетитель чувствовал себя комфортно и возвращался к вам снова за покупками и приятными впечатлениями.”

Проконсультироваться с архитектором

Плюсы работы с нами

/ 01

Работаем для всех регионов страны

/ 02

Подготавливаем полный пакет проектной документации

/ 03

Заключаем официальный договор на проектные услуги

/ 04

Составляем точную смету на все этапы работ

/ 05

Предлагаем систему гибкой поэтапной оплаты

/ 06

Отрабатываем все замечания до получения положительного результата экспертиз

/ 07

Помогаем в согласовании проекта и получении разрешения на строительство

/ 08

Строительство торгового центра по проекту также можете заказать в нашей компании

СОВЕТ МАСТЕРА

Сергей Зарецкий

Директор компании REM-STROY

Подробнее о мастере

СОВЕТ МАСТЕРА

При проектировании торгового центра важно заранее продумать потоки посетителей, расположение арендаторов и инженерную инфраструктуру. Грамотная планировка повышает коммерческую привлекательность объекта и делает его удобным для эксплуатации. Особое внимание уделяется безопасности, энергоэффективности и возможности дальнейшей реконструкции. Это позволяет торговому центру оставаться востребованным на протяжении многих лет.

Параметр	Рекомендуемое значение	Почему это важно	На что влияет в итоге
Функциональное зонирование	По потокам посетителей	Повышает удобство навигации	Посещаемость комплекса
Парковка	По расчетной вместимости	Обеспечивает комфорт для посетителей	Привлекательность ТЦ
Инженерные системы	Комплексное проектирование	Обеспечивают работу здания	Надежность эксплуатации
Эвакуационные пути	По действующим нормам	Повышают безопасность	Соответствие требованиям
Система вентиляции	По расчету воздухообмена	Создает комфортный микроклимат	Удобство посетителей
Возможность расширения	Закладывается в проект	Упрощает модернизацию объекта	Долговечность инвестиций

Как получить индивидуальный проект?

1 шаг. Заявка

Вы заполняете заявку на консультацию с архитектором компании REM-STROY. В течение рабочего дня наш менеджер свяжется с вами, уточнит детали запроса и назначит встречу с главным архитектором.
Заполнить заявку
2 шаг. Предпроектная встреча

На встрече вы познакомитесь со специалистами нашего проектного бюро, расскажете общую идею, видение, пожелания по площади, этажности, наполнению. Вместе с архитекторами вы обсудите предварительную концепцию торгового центра, общий стиль здания, целевую аудиторию посетителей, их интересы и ценности, а исходя из этого – функциональные площади для арендаторов, для питания и развлечения гостей.

Чтобы обозначить объем работы, специалистам нужно будет изучить документацию на участок для будущего строительства, особенно в плане ограничений по площади, плотности застройки района, высоты здания и дополнительных требований. Для привязки проекта к местности понадобится выезд архитекторов и инженеров на участок строительства. Мастера осмотрят ландшафт, оценят инфраструктуру района, наличие инженерных сетей, удобство логистики. Специалисты составят подробное техническое задание на проектирование торгового центра, внесут в него все полученные данные и ваши пожелания и передадут вам на утверждение.
3 шаг. Договор

После согласования техзадания заключаем официальный договор, где будет прописан весь порядок работ, сроки и смета. Затем приступаем к проектированию.

При комплексном заказе Проект + Строительство действуют специальные условия, скидки и бонусы

4 шаг. Проектные работы

Сначала специалисты выполняют комплекс инженерных изысканий на участке для будущего строительства. От результатов изысканий зависит выбор строительных решений и их обоснование.

Далее создается эскизный проект с 3D моделью будущего торгового комплекса, чтобы заказчик мог оценить архитектурную концепцию, фасады и планировочные решения для арендаторов и посетителей в масштабе, удобства для разгрузки товара, хозяйственных нужд, а также направления потоков посетителей и возможность их быстрой эвакуации при ЧС. На этом этапе можно вносить дополнения и изменения.

После полного согласования эскизов приступаем к созданию Рабочего проекта (Архитектурных решений, Конструктивных, объемно-планировочных решений, проектированию инженерных систем и систем безопасности). Помогаем на этапах согласования с администрацией и в других инстанциях.

Создание полного проекта торгового центра занимает в среднем до 4 мес. в зависимости от сложности объекта.

Вода в доме под ключ по фиксированной цене

Подберём схему под ваш бюджет. Поможем с выбором источника — скважина, колодец, магистраль. Работаем по договору. Без скрытых доплат.

Что вы получаете в итоге?

Заказчик получает полный пакет проектной документации, в который входят:

Эскизный проект
Архитектурные решения
Конструктивные решения здания и вспомогательных построек
Проекты инженерных систем
Проект организации строительства

Проект пожарной безопасности
Раздел мероприятий по охране окружающей среды
Расчетно-сметная документация
Ландшафтный проект (по желанию)
Дизайн-проект интерьера каждой зоны (по желанию)

Заказать

Стоимость проектирования торгового центра

Стоимость проекта торгового центра зависит от поэтажной площади объекта, его архитектурной сложности, особенностей участка и выбранных инженерных систем. Средняя стоимость комплексного проектирования от 3000 руб./ м2

Детальную смету вам составит инженер после составления предварительного техзадания. Действуют условия отдельной оплаты за каждый этап проектирования. Вы можете заказать предварительный расчет стоимости работ через форму обратной связи.

Заказать расчет

Варианты оплаты

Готовые проекты торговых центров

Если вам нужен простой проект небольшого торгового центра прямо сейчас, предлагаем заглянуть в наш Каталог готовых проектов. Там мы собрали типовые проекты торговых центров, выполненные нашими архитекторами и инженерами. Выбирайте понравившийся вариант и добавляйте в корзину. Если нужно привязать проект к участку или внести изменения, напишите нам через форму обратной связи.

Выбрать готовый проект

Ответы на популярные вопросы

Водопровод в частном доме мы делаем под ключ. Приезжаем на объект, составляем смету со всеми материалами: трубы, фитинги, гидроаккумулятор, реле давления, бойлер, арматура. После утверждения закупаем у проверенных поставщиков, привозим и монтируем. Если у вас есть часть материалов — проверим совместимость и сделаем скидку.

Срок зависит от этажности и сложности. На дом 150 м² с двумя санузлами и кухней — 5–7 рабочих дней. Этапы: замеры и схема (1 день), штробление (1 день), прокладка труб и установка оборудования (2–3 дня), подключение, опрессовка и пусконаладка (1 день). При чистовой отделке — плюс 1–2 дня. Точный срок — после выезда.

Да, автономное водоснабжение дома от колодца или скважины — наша профильная услуга. Мы приезжаем на объект, смотрим глубину скважины, дебит, удалённость от дома. Подбираем погружной насос по мощности и напору. Обращаем внимание на качество воды из скважины: при необходимости ставим фильтры грубой и тонкой очистки. От скважины к дому прокладываем трубу в траншее ниже промерзания (1,5–1,7 м для Московской области), утепляем. После монтажа — опрессовка и пусконаладка. Всю автоматику настраиваем так, чтобы насос включался плавно, без гидроударов.

Выбор зависит от бюджета и площади. Тройниковая разводка оптимальнее в домах до 80 м² с одной душевой и кухней — разница в давлении почти незаметна. Коллекторная даёт одинаковый напор на всех точках. Рекомендуем для домов от 120 м² с двумя и более санузлами, джакузи или гидромассажными душевыми. Показываем примеры на сданных объектах.

Да, но дискомфорт минимальный. Отключение — 1–2 дня на этапе врезки и подключения новых труб. В остальные дни отключаем только ту ветку, где работаем. Если меняем всю систему — предупреждаем заранее.

Оптимально — накопительный бойлер на 100–120 л. Хватит помыть посуду и принять душ всем по очереди. Если два санузла и возможен одновременный душ — берите 150 л или бойлер косвенного нагрева (подключается к котлу отопления). Проточные водонагреватели не рекомендуем для больших семей — нужна мощная проводка, нет запаса воды. Мы посчитаем ваше потребление и подберём под бюджет.

Бак с мембраной, который накапливает воду под давлением. Две задачи: насос не включается при каждом открытии крана (запускается только после вытекания определённого объёма) — продлевает жизнь насоса в 3–5 раз. При отключении электричества остаётся запас воды (30–50 л). Без гидроаккумулятора насос будет дёргаться каждые 10–20 секунд и быстро сломается. Ставим в каждую автономную систему.

Да. Сначала диагностика: замеряем давление на входе, проверяем фильтр грубой очистки и состояние старых труб. Если трубы заросли — рекомендуем замену на полипропилен. Если напор низкий на входе (менее 2 бар) — ставим повысительный насос или насосную станцию. Если давление есть, но из крана течёт слабо — чистим аэраторы или меняем картриджи смесителей. В 90% случаев решаем за 1–2 дня.

Рекомендуем раз в год, весной или осенью. Инженер проверяет: давление в гидроаккумуляторе и расширительном баке бойлера, работу реле давления и обратных клапанов, герметичность соединений, состояние магниевого анода в бойлере. При сезонном проживании — консервация на зиму со сливом воды и продувкой труб. Заключаем договор на комплексное обслуживание — приезжаем по графику.

Да. Процесс монтажа производим аккуратно: штроборезы с пылесосами, без грязи. Трубы прокладываем в существующих штробах, за фальшпанелями, под плинтусами или в коробах из гипсокартона — без разрушения стен. Если нужно подключить новую точку — минимальные вскрытия с восстановлением под покраску или обои. Есть опыт в элитных квартирах и домах с дизайнерской отделкой.

Опрессовка — испытание всех труб и соединений повышенным давлением. Делаем всегда после монтажа, до того как вы начнёте пользоваться системой и закроете трубы отделкой. Закачиваем воду под давлением 6–8 бар (рабочее — 3–4 бар), держим 30 минут. Если давление не упало и нет подтёков — система герметична. Выдаём протокол опрессовки. Без этого отчёта объект не сдаём.

Выезд инженера на замер, составление схемы, подбор материалов и оборудования. Демонтаж старой системы (если нужно), штробление или укладка труб в короба. Прокладка труб для ГВС и ХВС, установка гидроаккумулятора, реле давления, обратных клапанов, шаровых кранов, бойлера. Подключение к стояку, скважине или колодцу. Опрессовка, пусконаладка, настройка автоматики. Сдача объекта, подписание акта. Выдаём исполнительную схему разводки.

На этапе прокладки труб. Прокладываем три трубы к дальним точкам: подача горячей воды, обратка (возврат к бойлеру) и холодная вода. На обратку ставим циркуляционный насос (25–80 Вт), который гоняет воду по кругу. Время монтажа увеличивается на 1–2 дня. Актуально для двухэтажных домов и гостиниц. Насос подключаем через таймер или термостат — работает только в часы пик.

Акт выполненных работ (все этапы и оборудование). Протокол опрессовки — подтверждение герметичности. Исполнительную схему разводки труб (по стенам и полу) — чтобы знать, куда сверлить. Для коттеджей и многоквартирных домов — пакет для управляющей компании. Все документы подписываем обеими сторонами.

В течение срока по договору звоните по номеру из документа. Фиксируем заявку, инженер выезжает в течение 24–48 часов (Москва и область — быстрее). Диагностирует. Если случай по договору — ремонтируем или заменяем бесплатно. Если поломка не по нашей вине (скачок напряжения, замерзание, механическое повреждение) — предупреждаем, делаем за отдельную плату, по согласованию. Есть аварийный номер для срочных протечек — выезжаем и перекрываем воду в любое время.

Да, с физическими и юридическими лицами по безналичному расчёту (с НДС и без). Выдаём счёт, акт, при необходимости УПД. Поэтапная оплата — аванс 30–50% на материалы, остаток после подписания акта. Предлагаем рассрочку без процентов до 6 месяцев через банки-партнёры. Наличные принимаем, выдаём квитанцию. Смета фиксируется в договоре и не меняется, если вы не заказали дополнительные работы.

Устройство, которое автоматически включается и выключает насос в зависимости от давления в системе. Заводские настройки: включение при 1,4 бар, отключение при 2,8 бар. Для двухэтажного дома этого мало — на втором этаже напор будет слабый. Наш инженер настраивает под ваш объект. Пример: для дома с двумя санузлами ставим включение на 2,0 бар, отключение на 3,5–4,0 бар. Разница между включением и отключением тоже важна: слишком маленькая — частые пуски насоса, слишком большая — скачки давления в кране.

Регулярно работаем в жилых домах без выезда жильцов. При организации водоснабжения все шумные работы (штробление, перфоратор) планируем на дневные часы, предупреждаем заранее. Отключение воды — на минимальный срок (1–2 часа для врезки). В остальное время санузел и кухня работают как обычно. Мусор убираем ежедневно, пыль минимизируем пылесосами на инструмент. Процесс занимает 5–7 дней. Можем согласовать график — утро или первая половина дня.

Площадь и этажность, количество санузлов и точек разбора (краны, душевые, бытовая техника, поливочные устройства), удалённость от источника воды (скважина, колодец, магистраль), бурение скважины или необходимость земляных работ, тип разводки (тройниковая или коллекторная), материал труб, наличие чистовой отделки (аккуратная прокладка без разрушений). Точную смету составляем после выезда инженера.

Да. Проект фиксирует: точки водоразбора, диаметры и материал труб, схему разводки, расположение оборудования (насос, гидроаккумулятор, бойлер). Без проекта можно ошибиться с сечением труб, уклоном, местом установки — это приведёт к слабому напору или протечкам. Кроме того, проект нужен для согласования с управляющей компанией при подключении к центральному водопроводу. Выдаём исполнительную схему после монтажа.

Авторский надзор

Мы предлагаем услугу Авторского надзора за строительством торгово-развлекательного центра по нашему готовому проекту. Главный архитектор и инженер будут присутствовать на строительной площадке, контролировать этапы работ и выполнение подрядчиком требований проектной документации. Это значительно снизит риск строительных ошибок, сэкономит средства на их возможное устранение и повысит надежность и безопасность здания.

Стоимость услуги от 50 000 руб. (зависит от количества выездов в месяц)

Узнать подробнее

Строительство торгового центра

Компания REM-STROY занимается строительством и отделкой малых и больших торговых центров в соответствии с требованиями и нормами строительства общественных зданий. В компании REM-STROY узкоспециализированные бригады строителей и инженеров под каждое направление, собственное оборудование и парк строительной техники. Работаем напрямую с проверенными заводами производителями стройматериалов, это позволяет сэкономить бюджет. Заключаем официальный договор, предоставляем гарантию на каждый вид работ и ежегодное сервисное обслуживание.