Разводка и монтаж труб холодного и горячего водоснабжения в частном доме под ключ в Москве

Проектирование многоэтажного жилого здания – важнейший этап работы при строительстве такого объекта, от него зависит как комфорт жильцов, так и конечная стоимость объекта. Правильное проектирование – это залог надежности, долговечности строения и безопасности жителей. Это сложная задача, для решения которой требуется сбор и систематизация значительного количества данных, знания законодательных норм, стандартов и правил проектирования.

Где заказать проект?

Компания REM-STROY предлагает услуги по проектированию жилых многоквартирных домов. Специалисты нашего проектного бюро подготовят полный пакет проектной документации, учитывая особенности территории застройки, климата региона, требования градостроения в данном населенном пункте, возможности инженерной и транспортной инфраструктуры.

Новейшее программное обеспечение позволяет нам создавать 3D модели, объемно-планировочные решения и чертежи объекта с высокой точностью. Мы проектируем здания с учетом современных энергосберегающих и теплосберегающих технологий, что позволяет оптимизировать расходы на строительство и обслуживание здания в будущем.

”Работа с компанией REM-STROY – это типовые и авторские проекты, сочетающие в себе максимальный комфорт, надежность, эргономику, эстетику и новейшие энерго- и теплосберегающие технологии.“

Проконсультироваться с архитектором

Плюсы работы с нами

/ 01

Опыт проектной работы более 10 лет

/ 02

Индивидуально подходим к каждому проекту

/ 03

Готовим полную проектную документацию

/ 04

Помогаем в прохождении экспертиз и получении необходимых разрешений

/ 05

Работаем строго по договору, предлагаем поэтапную систему оплаты

/ 06

Строительство многоквартирных домов по готовому проекту вы также можете заказать в нашей компании

СОВЕТ МАСТЕРА

Сергей Зарецкий

Директор компании REM-STROY

Подробнее о мастере

СОВЕТ МАСТЕРА

Проектирование многоквартирных домов требует комплексного подхода с учетом архитектуры, инженерных систем и требований безопасности. Грамотный проект обеспечивает комфорт проживания и экономичную эксплуатацию здания. Особое внимание уделяется энергоэффективности, шумоизоляции и организации общественных пространств. Это напрямую влияет на качество жизни будущих жильцов.

Параметр	Рекомендуемое значение	Почему это важно	На что влияет в итоге
Этажность	По градостроительным нормам	Определяет конструктив здания	Безопасность эксплуатации
Инженерные системы	Комплексное проектирование	Обеспечивают работу дома	Комфорт жильцов
Шумоизоляция	По нормативам	Снижает уровень шума	Качество проживания
Энергоэффективность	Современные решения	Снижает расходы	Экономия коммунальных затрат
Парковка	По расчету количества квартир	Обеспечивает удобство жителей	Функциональность комплекса
Безопасность	Контроль доступа и видеонаблюдение	Защищает жильцов	Надежность эксплуатации

Как получить индивидуальный проект?

1 шаг. Заявка

Сначала вы заполняете заявку на консультацию с архитекторами. Наш специалист свяжется с вами в течение рабочего дня, подробно ответит на вопросы по этапам работ и назначит дату и время встречи с главным архитектором и инженерами-проектировщиками.
Заполнить заявку
2 шаг. Предпроектная встреча

На встрече вы познакомитесь с командой проектного бюро, обсудите концепцию будущего дома/ жилого комплекса, его конструктивные особенности, площадь, этажность, планировки, материалы для строительства и отделки фасадов, наличие подземных парковок, дополнительных нежилых помещений и хозпостроек на территории. Специалисты внимательно выслушают и зафиксируют все ваши пожелания.

Затем архитекторы и инженеры детально изучат документацию на земельный участок, инженерные технические условия от ресурсоснабжающих организаций и градостроительные нормы региона, запросят другие необходимые документы, совершат выезд для осмотра и оценки ландшафта и инфраструктуры, запланируют геодезические изыскания, чтобы сразу привязать проект на местность. Все полученные данные вносятся в техническое задание на проектирование.
3 шаг. Договор

Детально согласовываем техзадание, планировки, составляем смету на проектирование, подписываем официальный договор. Предусмотрена последовательная оплата за каждый этап работ.

При комплексном заказе Проект + Строительство действуют специальные условия, скидки и бонусы

4 шаг. Проектные работы

Сначала специалисты создают эскизный проект, который определяет архитектурный облик, дизайн здания и его планировки. Для лучшей визуализации создается 3D модель здания. После утверждения эскизов приступаем к созданию рабочего проекта (архитектурные решения и конструктивные чертежи) в полном соответствии с техническими требованиями и санитарными нормами. Завершающим этапом проектируются инженерные системы и коммуникационные линии.

Вода в доме под ключ по фиксированной цене

Подберём схему под ваш бюджет. Поможем с выбором источника — скважина, колодец, магистраль. Работаем по договору. Без скрытых доплат.

Что вы получаете в итоге?

Заказчик получает полный пакет проектной документации со сметными расчетами стройматериалов и оборудования, поэтапным планом работ, необходимыми описаниями и пояснениями для строителей.

Проектная документация проходит необходимые согласования в муниципальной комиссии и других инстанциях. Также в проект включаются меры для обеспечения пожарной защиты и энергоэффективности здания, а также удобства пользования для маломобильных групп населения и благоустройство дворов и прилегающих территорий.

Заказать

Сколько стоит проектирование многоквартирного дома?

Итоговая стоимость проекта будет зависеть от площади объекта, наличия дополнительных пожеланий по архитектуре и планировкам здания, необходимости проектирования благоустройства прилегающей территории и списка выбранных инженерных систем.

Средние цены на проектирование:

Наименование

Стоимость

Разделы Ар+КР

от 200₽ за кв.м. поэтажной площади

Инженерные системы:

Раздел водоснабжения и канализации

от 200₽ за кв.м.
Раздел отопления

от 350₽ за кв.м.
Раздел электрики

от 200₽ за кв.м.
Раздел системы газоснабжения с котельной (по запросу)

от 300₽ за кв.м.
Раздел вентиляции и кондициони-рования

от 200₽ за кв.м.
Раздел слаботочные системы

от 150₽ за кв.м.

Полную стоимость проекта вам рассчитает специалист в процессе составления технического задания. Вы можете заказать предварительный расчет проекта через форму обратной связи.

Заказать расчет

Варианты оплаты

Готовые типовые проекты

Наши архитекторы и инженеры подготовили несколько типовых проектов небольших многоквартирных домов, которые вы можете посмотреть и приобрести в нашем Каталоге готовых проектов.

Выбрать готовый проект

Ответы на популярные вопросы

Водопровод в частном доме мы делаем под ключ. Приезжаем на объект, составляем смету со всеми материалами: трубы, фитинги, гидроаккумулятор, реле давления, бойлер, арматура. После утверждения закупаем у проверенных поставщиков, привозим и монтируем. Если у вас есть часть материалов — проверим совместимость и сделаем скидку.

Срок зависит от этажности и сложности. На дом 150 м² с двумя санузлами и кухней — 5–7 рабочих дней. Этапы: замеры и схема (1 день), штробление (1 день), прокладка труб и установка оборудования (2–3 дня), подключение, опрессовка и пусконаладка (1 день). При чистовой отделке — плюс 1–2 дня. Точный срок — после выезда.

Да, автономное водоснабжение дома от колодца или скважины — наша профильная услуга. Мы приезжаем на объект, смотрим глубину скважины, дебит, удалённость от дома. Подбираем погружной насос по мощности и напору. Обращаем внимание на качество воды из скважины: при необходимости ставим фильтры грубой и тонкой очистки. От скважины к дому прокладываем трубу в траншее ниже промерзания (1,5–1,7 м для Московской области), утепляем. После монтажа — опрессовка и пусконаладка. Всю автоматику настраиваем так, чтобы насос включался плавно, без гидроударов.

Выбор зависит от бюджета и площади. Тройниковая разводка оптимальнее в домах до 80 м² с одной душевой и кухней — разница в давлении почти незаметна. Коллекторная даёт одинаковый напор на всех точках. Рекомендуем для домов от 120 м² с двумя и более санузлами, джакузи или гидромассажными душевыми. Показываем примеры на сданных объектах.

Да, но дискомфорт минимальный. Отключение — 1–2 дня на этапе врезки и подключения новых труб. В остальные дни отключаем только ту ветку, где работаем. Если меняем всю систему — предупреждаем заранее.

Оптимально — накопительный бойлер на 100–120 л. Хватит помыть посуду и принять душ всем по очереди. Если два санузла и возможен одновременный душ — берите 150 л или бойлер косвенного нагрева (подключается к котлу отопления). Проточные водонагреватели не рекомендуем для больших семей — нужна мощная проводка, нет запаса воды. Мы посчитаем ваше потребление и подберём под бюджет.

Бак с мембраной, который накапливает воду под давлением. Две задачи: насос не включается при каждом открытии крана (запускается только после вытекания определённого объёма) — продлевает жизнь насоса в 3–5 раз. При отключении электричества остаётся запас воды (30–50 л). Без гидроаккумулятора насос будет дёргаться каждые 10–20 секунд и быстро сломается. Ставим в каждую автономную систему.

Да. Сначала диагностика: замеряем давление на входе, проверяем фильтр грубой очистки и состояние старых труб. Если трубы заросли — рекомендуем замену на полипропилен. Если напор низкий на входе (менее 2 бар) — ставим повысительный насос или насосную станцию. Если давление есть, но из крана течёт слабо — чистим аэраторы или меняем картриджи смесителей. В 90% случаев решаем за 1–2 дня.

Рекомендуем раз в год, весной или осенью. Инженер проверяет: давление в гидроаккумуляторе и расширительном баке бойлера, работу реле давления и обратных клапанов, герметичность соединений, состояние магниевого анода в бойлере. При сезонном проживании — консервация на зиму со сливом воды и продувкой труб. Заключаем договор на комплексное обслуживание — приезжаем по графику.

Да. Процесс монтажа производим аккуратно: штроборезы с пылесосами, без грязи. Трубы прокладываем в существующих штробах, за фальшпанелями, под плинтусами или в коробах из гипсокартона — без разрушения стен. Если нужно подключить новую точку — минимальные вскрытия с восстановлением под покраску или обои. Есть опыт в элитных квартирах и домах с дизайнерской отделкой.

Опрессовка — испытание всех труб и соединений повышенным давлением. Делаем всегда после монтажа, до того как вы начнёте пользоваться системой и закроете трубы отделкой. Закачиваем воду под давлением 6–8 бар (рабочее — 3–4 бар), держим 30 минут. Если давление не упало и нет подтёков — система герметична. Выдаём протокол опрессовки. Без этого отчёта объект не сдаём.

Выезд инженера на замер, составление схемы, подбор материалов и оборудования. Демонтаж старой системы (если нужно), штробление или укладка труб в короба. Прокладка труб для ГВС и ХВС, установка гидроаккумулятора, реле давления, обратных клапанов, шаровых кранов, бойлера. Подключение к стояку, скважине или колодцу. Опрессовка, пусконаладка, настройка автоматики. Сдача объекта, подписание акта. Выдаём исполнительную схему разводки.

На этапе прокладки труб. Прокладываем три трубы к дальним точкам: подача горячей воды, обратка (возврат к бойлеру) и холодная вода. На обратку ставим циркуляционный насос (25–80 Вт), который гоняет воду по кругу. Время монтажа увеличивается на 1–2 дня. Актуально для двухэтажных домов и гостиниц. Насос подключаем через таймер или термостат — работает только в часы пик.

Акт выполненных работ (все этапы и оборудование). Протокол опрессовки — подтверждение герметичности. Исполнительную схему разводки труб (по стенам и полу) — чтобы знать, куда сверлить. Для коттеджей и многоквартирных домов — пакет для управляющей компании. Все документы подписываем обеими сторонами.

В течение срока по договору звоните по номеру из документа. Фиксируем заявку, инженер выезжает в течение 24–48 часов (Москва и область — быстрее). Диагностирует. Если случай по договору — ремонтируем или заменяем бесплатно. Если поломка не по нашей вине (скачок напряжения, замерзание, механическое повреждение) — предупреждаем, делаем за отдельную плату, по согласованию. Есть аварийный номер для срочных протечек — выезжаем и перекрываем воду в любое время.

Да, с физическими и юридическими лицами по безналичному расчёту (с НДС и без). Выдаём счёт, акт, при необходимости УПД. Поэтапная оплата — аванс 30–50% на материалы, остаток после подписания акта. Предлагаем рассрочку без процентов до 6 месяцев через банки-партнёры. Наличные принимаем, выдаём квитанцию. Смета фиксируется в договоре и не меняется, если вы не заказали дополнительные работы.

Устройство, которое автоматически включается и выключает насос в зависимости от давления в системе. Заводские настройки: включение при 1,4 бар, отключение при 2,8 бар. Для двухэтажного дома этого мало — на втором этаже напор будет слабый. Наш инженер настраивает под ваш объект. Пример: для дома с двумя санузлами ставим включение на 2,0 бар, отключение на 3,5–4,0 бар. Разница между включением и отключением тоже важна: слишком маленькая — частые пуски насоса, слишком большая — скачки давления в кране.

Регулярно работаем в жилых домах без выезда жильцов. При организации водоснабжения все шумные работы (штробление, перфоратор) планируем на дневные часы, предупреждаем заранее. Отключение воды — на минимальный срок (1–2 часа для врезки). В остальное время санузел и кухня работают как обычно. Мусор убираем ежедневно, пыль минимизируем пылесосами на инструмент. Процесс занимает 5–7 дней. Можем согласовать график — утро или первая половина дня.

Площадь и этажность, количество санузлов и точек разбора (краны, душевые, бытовая техника, поливочные устройства), удалённость от источника воды (скважина, колодец, магистраль), бурение скважины или необходимость земляных работ, тип разводки (тройниковая или коллекторная), материал труб, наличие чистовой отделки (аккуратная прокладка без разрушений). Точную смету составляем после выезда инженера.

Да. Проект фиксирует: точки водоразбора, диаметры и материал труб, схему разводки, расположение оборудования (насос, гидроаккумулятор, бойлер). Без проекта можно ошибиться с сечением труб, уклоном, местом установки — это приведёт к слабому напору или протечкам. Кроме того, проект нужен для согласования с управляющей компанией при подключении к центральному водопроводу. Выдаём исполнительную схему после монтажа.

Авторский надзор

Авторский надзор очень важен при строительстве многоквартирных домов. Это позволит избежать критических ошибок в процессе строительства и сделать объект надежным и безопасным для жизни. Суть услуги: главный архитектор - автор проекта и профильные инженеры будут присутствовать на каждом этапе строительных работ и строго следить, чтобы подрядчик соблюдал все требования проектной документации.

Стоимость услуги от 150 000 руб. (зависит от количества выездов в месяц)

Узнать подробнее

Строительство многоквартирных домов

Компания REM-STROY готова взять на себя полный или частичный комплекс работ по строительству жилого многоквартирного дома по готовому проекту. У нас в штате специалисты всех необходимых строительных направлений, укомплектованные бригады мастеров и инженеров, собственное оборудование и парк спецтехники. Работаем напрямую с проверенными заводами-производителями стройматериалов. Заключаем договор, предоставляем официальную гарантию на все виды работ.