Каркасный дом под ключ - проект и строительство под ключ по доступным ценам. Проекты и цены

Каркасные дома стали невероятно популярны в последние годы, они возводятся быстро и стоят ощутимо дешевле кирпичных. Они зарекомендовали себя как долговечное и практичное жилье, которое можно возвести в короткие сроки. Основой здания является несущий каркас из деревянных элементов и металлических профилей, пустоты которого заполняют утеплителем необходимой для данного климата толщины, и обшитый прочными стеновыми материалами.

Где купить каркасный дом под ключ?

Компания REM-STROY занимается проектированием и возведением современных и комфортных загородных домов и коттеджей по каркасной технологии с 2011 г. Многолетний опыт возведения малоэтажных зданий позволяет нам возводить конструкции для постоянного и сезонного проживания, соответствующие нормам СНиП и ГОСТ.

У нас свое производство, оборудование и спецтехника для подготовки материалов и доставки на объект. Все комплектующие подготавливаются на производстве, а на участке происходит только непосредственная сборка конструкции.

Закажите каркасный дом за 3 месяца в REM-STROY!

Полностью натуральные материалы
Камерная сушка, минимальная усадка
Строительство за 3-4 мес в зависимости
от сложности проекта

Отличная теплоизоляция,
комфортный микроклимат
Легкий вес, экономия на фундаменте
Строгое соответствие
нормам СНиП для жилых зданий

Заказать строительство каркасного дома

Плюсы работы с нами

/ 01

Собственное производство и склад

/ 02

Узкоспециализированные на каркасной технологии бригады мастеров

/ 03

Подводим и подключаем все коммуникации

/ 04

Независимый технадзор на всех этапах строительства

/ 05

Официальный договор подряда и гарантия на все виды работ

/ 06

Обслуживание готовых каркасных домов

СОВЕТ МАСТЕРА

Сергей Зарецкий

Директор компании REM-STROY

Подробнее о мастере

Если вы ищете, где заказать строительство каркасных домов под ключ в Москве и области недорого, не ориентируйтесь только на минимальную цену. Реальная стоимость каркасника зависит от технологии и комплектации, индивидуального проекта. Каркасные дома от производителя обычно надежнее и выгоднее в долгосрочной перспективе. Поэтому при выборе важно смотреть не только на цену за м², но и на преимущества каркасных домов.
Качественный каркасный дом для постоянного проживания — это правильное утепление, отделка сухая древесина и грамотная сборка от компании. Ниже — ключевые параметры, которые реально влияют на комфорт, цену и срок службы.

Параметр	Рекомендуемое значение	Почему это важно	На что влияет в итоге
Влажность древесины	12–18%	Сырая доска ведёт и трескается	Долговечность и отсутствие проблем после сдачи
Толщина утепления стен	150–200 мм	Недостаток утепления = холодный дом	Комфорт проживания зимой и расходы на отопление
Утепление кровли	200–250 мм	Через крышу уходит до 30% тепла	Энергоэффективность и итоговые траты для содержания дома
Шаг стоек каркаса	400–600 мм	Влияет на прочность всей конструкции	Надежность каркасного дома для постоянного проживания
Пароизоляция	Не менее 200 мкм	Защищает утеплитель от влаги	Срок службы и отсутствие плесени
Ветрозащита	Мембрана	Не даёт выдувать тепло	Реальная теплоэффективность дома
Сроки	30–90 дней	Зависит от технологии и комплектации	Возможность быстро построить дом под ключ
Средняя цена за м²	35 000 – 70 000 ₽	Сильно зависит от материалов	Итоговые цены на строительство каркасника
Тип фундамента	Сваи или плита	Подбирается под грунт	Надежность и отсутствие просадок

Как строится работа

1 шаг. Заявка

Вы заполняете заявку на консультацию по строительству каркасного дома. Наш специалист свяжется с вами в течение одного рабочего дня, ответит на все возникающие вопросы, пригласит на встречу, назначит выезд инженера на участок.

Заполнить заявку
2 шаг. Встреча

Вы обсудите этапы работ, ваши пожелания по размерам, стилю, площади, технологии и желаемым материалам. Для наглядности можете предоставить фото или проекты понравившихся домов из интернета. Мастера приедут на ваш участок, выполнят осмотр, замеры, изучат свойства грунтов, наличие инженерных систем. Специалист предложит решения под ваш запрос, рассчитает предварительную смету и составит техзадание для проектирования.

3 шаг. Проектирование

Если у вас уже есть готовый проект, мы детально изучим и проверим его, при необходимости внесем изменения и дополнения

Индивидуальный проект

Архитекторы компании создадут индивидуальный проект дома, учитывая пожелания заказчика по стилю, площади и планировке, а также климат региона, типы грунтов на участке и возможности инженерных сетей поселка/участка. Создание архитектурного проекта каркасного дома и рабочих чертежей от 600 руб/кв.м

Заказать проект

Готовые проекты

Наши архитекторы подготовили несколько готовых проектов каркасных домов разной площади и планировок, вы можете ознакомиться с ними в нашем каталоге. Вы можете приобрести полностью готовый проект или взять понравившуюся идею для заказа индивидуального проекта.
Выбрать готовый проект

При комплексном заказе Проект + Строительство действуют специальные условия, скидки и бонусы

4 шаг. Подготовительные работы

После утверждения проекта согласовываем смету, подписываем договор и выезжаем на участок для подготовительных работ:
- Расчистка и выравнивание участка, разметка
- Доставка оборудования и строительных материалов на объект
- Строительство и подведение коммуникаций
  - Подготовка деревянных элементов на производстве
5 шаг. Строительство
- Монтаж фундамента в соответствии с проектом (свайный/ ленточный)
- Возведение каркаса, утепление, обшивка
- Возведение капитальных и внутренних стен, вентиляционных шахт, межэтажных перекрытий
- Монтаж кровли, обшивка выбранным материалом, установка окон, дверей
- Монтаж выбранной системы отопления
- Разводка коммуникаций по дому
- Внутренняя обшивка гипсокартоном, вагонкой или имитацией бруса
- Внешняя отделка выбранным фасадным материалом
- Испытания работы инженерных систем
- Уборка строительного мусора
- Сдача работ

Каркасные дома недорого на нашем сайте

Мы строим каркасники в среднем от 3 до 6 месяцев в зависимости от сложности проекта. В итоге вы получаете ваш новый дом с коммуникациями в черновой / предчистовой или чистовой отделке.
Подписываем акт выполненных работ, рассказываем уcловия гарантии и правила использования установленного оборудования

Заказать

Сроки, проекты и цены каркасных домов

Цены на каркасные дома от 25 000 руб /кв.м. Возможность при оплате использовать программы господдержки молодых семей, материнский (семейный) капитал, ипотечные программы на дома. Итоговую смету вам рассчитает специалист в процессе составления техзадания.

Цена строительных работ:

Наименование

Стоимость

Размещение свайного фундамента

от 3600 ₽/ м.п.
Изготовление деревянной обрешетки под стены

от 350 ₽/ м2
Заполнение межстенного пространства утеплителем

от 400 ₽/ м2
Обшивка стен OSB

от 400 ₽/ м2
Монтаж стропильной системы

от 500 ₽/ м2
Укладка металлочерепицы, профнастила

от 250 ₽/ м2
Монтаж настенного электрического котла от 9 до 30 кВт

от 12 500 ₽
Монтаж наружного блока сплит-системы

от 4000 ₽
Монтаж водонагревателя до 200 л

от 12 500 ₽

Рассчитать

Калькулятор расчета: сколько стоит проект каркасного дома

Для вашего удобства мы разработали строительный онлайн-калькулятор. Теперь вы можете самостоятельно рассчитать предварительную смету на работы и материалы, просто заполнив нужные поля

Рассчитать

Варианты оплаты

Каркасные коттеджи: дизайн интерьера

Дополнительно у нас можно выбрать создание и реализацию дизайн проекта интерьера под ваш дом. Наши дизайнеры продумают стилевые решения для жилых и нежилых помещений, лестниц, санузлов, подберут варианты освещения, мебель, расставят акценты для формирования законченного облика, атмосферы уюта и комфорта. Цена от 500р/ кв.м

Узнать подробнее

Комплексное обслуживание дома

Наши дома мы берем на комплексное обслуживание, которое включает регулярную ревизию всех конструктивных узлов здания, проверку систем отопления, электрики, водоснабжения, проверку качества воды и замену фильтрационного оборудования, проверку работы септиков, наблюдение за состоянием стен, кровли, межэтажных перекрытий, окон, своевременную обработку защитными составами и мелкий ремонт.

Узнать подробнее

Ответы на популярные вопросы

Мы берём на себя весь процесс — от проектирования до отделки. Вы не ищете подрядчиков отдельно. Все специалисты работают слаженно. Документация, закупка материалов, контроль сроков — наша зона ответственности. Вы получаете прозрачную смету и понятные сроки. Финальный этап — сдача объекта с подписанием акта выполненных работ. Такой формат экономит ваше время и снижает риски, это удобно как для частных, так и для коммерческих заказчиков.

Да, мы предлагаем такую возможность. Наша команда архитекторов и инженеров может разработать персональный проект. Мы учитываем особенности участка, нормативные требования. Многие клиенты предпочитают доверить нам реализацию целиком. Это обеспечивает точное соответствие проекту и экономию. В итоге заказчик получает качественную документацию для согласования и реализации.

Срок зависит от типа постройки, площади и уровня сложности. Например, одноэтажный дом из газобетона можно возвести за 4–6 месяцев. При этом важны погодные условия, доступность участка и логистика. Мы всегда составляем график работ и стараемся ему строго следовать. Если объект большой, сроки увеличиваются до года и более. Но мы не растягиваем процесс без причины. В команде мастера, способные оптимизировать этапы. Дополнительно мы учитываем все пожелания клиента. При возникновении форс-мажоров оперативно пересматриваем график и уведомляем заказчика.

Мы не используем стандартные бланки без привязки к реальности. Каждый договор составляется индивидуально. В него включаются сроки, этапы, объёмы и гарантии. Мы подробно описываем, какие работы будут выполнены и на каких условиях. Также фиксируются условия оплаты, возможные дополнительные услуги. Вся смета — приложением к договору. Клиент понимает, за что платит. Мы не скрываем затрат и не поднимаем цены в процессе. Прозрачность — один из наших принципов.

Каждый этап сопровождается проверкой со стороны технического специалиста. Внутренний технадзор следит за соблюдением строительных норм. Мы используем проверенные технологии, инструменты и материалы. Работы не переходят к следующему этапу без акта приёмки. При выявлении недостатков всё устраняется. Клиент получает фотоотчёты, может посещать объект. Для крупных проектов подключаем независимых инженеров. Это позволяет гарантировать соответствие проекту и требованиям безопасности. На итоговой стадии проводится финишная проверка. Объект сдаётся только после устранения всех замечаний.

Такая возможность предусмотрена. Мы понимаем, что желания могут измениться. Главное — вовремя согласовать правки с инженером. Не все изменения возможны без последствий для сроков и бюджета. Некоторые корректировки требуют перерасчёта сметы. Также возможно получение новых разрешений. Мы всегда открыты к диалогу. Принимаем во внимание важность для клиента даже мелких деталей. Но при этом честно предупреждаем, если изменения ведут к удорожанию или задержкам. В любом случае действуем только с письменного согласия заказчика.

Мы используем широкий спектр строительных материалов. Это кирпич, газобетон, дерево, монолит и многое другое. При выборе учитываем характеристики, назначение здания и бюджет. Все материалы проходят проверку. Используем только то, что имеет сертификаты и положительные отзывы. Работаем с крупными поставщиками. При необходимости закупаем продукцию по индивидуальному расчёту. Клиент всегда может обсудить, какие материалы будут использованы. Мы можем объяснить преимущества каждого варианта.

Да, такие услуги входят в подготовительный этап. Перед началом необходимо расчистить территорию. Мы демонтируем старые сооружения, вывозим строительный мусор. Также проводим выравнивание грунта, при необходимости — дренаж. Это важный шаг, который влияет на дальнейшую стабильность конструкции. У нас есть вся необходимая техника. Работы выполняются быстро и аккуратно. После завершения подготовительного этапа участок полностью готов к строительству. При этом мы следим за соблюдением техники безопасности.

Да, мы активно ведём строительство в Подмосковье. Команда выезжает в любой населённый пункт региона. Часто сталкиваемся с труднодоступными участками, отсутствием инфраструктуры. У нас есть всё необходимое, чтобы решить такие задачи. Готовим временные подъездные пути, организуем подвод воды и электричества. Выстраиваем логистику с учётом особенностей ландшафта. Такие объекты требуют большего планирования, но мы справляемся. Работы ведутся по тем же стандартам, что и в городе.

Да, у нас есть все необходимые разрешения. Мы действуем в рамках законодательства. Работаем с использованием СРО и соблюдаем строительные нормы. При необходимости предоставляем копии документов. Это важно при технологии строительства коммерческих объектов, требующих проверок. Также наличие допусков повышает уровень доверия. Мы не скрываем информацию. Для нас важно, чтобы клиент был уверен в законности и безопасности работ. Мы предлагаем не просто результат, а решение задачи клиента. В этом суть качественного сервиса. За годы работы компания получила десятки положительных отзывов. Наши проекты — в Москве и области, в частном и коммерческом сегментах. Мы одинаково ответственно относимся к каждому объекту.

В стандартную смету она не включена. Однако клиенты просят включить её сразу. Мы можем уложить тротуарную плитку, поставить забор, озеленить участок. Всё обсуждается заранее. Цена рассчитывается отдельно. Важно, что после завершения стройки клиент получает не только дом, но и облагороженную территорию.

Разумеется. Мы предоставляем доступ к промежуточным отчётам. Видны все изменения и расчёты. По каждому этапу формируется отдельный акт. Вы точно знаете, на что идут средства. Если планируется корректировка сметы, об этом сообщаем заранее. Все финансовые вопросы оформляются письменно. Мы стремимся к полной прозрачности. Это позволяет избежать недоразумений. Доверие клиента для нас — приоритет.

Да, мы работаем по схеме, где каждый этап оплачивается отдельно. Это удобно и прозрачно. Сначала подписывается договор и утверждается смета. Затем формируется график платежей. Оплата производится по факту завершения этапа. Такой подход выгоден клиенту — вы оплачиваете только выполненные работы. Также это стимулирует нас соблюдать сроки. Все условия прописываются заранее, чтобы избежать споров.

Да, при желании вы можете самостоятельно закупить часть материалов. Мы можем сотрудничать на таких условиях. Однако обязательно согласование характеристик. Материалы должны соответствовать проекту и нормам. Проверяем наличие сертификатов. В некоторых случаях выгоднее доверить закупку нам — мы работаем с поставщиками напрямую. Но выбор всегда остаётся за вами.

Да, первая консультация бесплатная. Мы обсуждаем ваш проект, участок, бюджет. Отвечаем на все вопросы. При необходимости выезжаем на место. Подсказываем, с чего начать. Объясняем нюансы работы.В нашей практике — не только стандартные, но уникальные проекты. Заказчику доступна помощь на всех этапах: от консультации до ввода в эксплуатацию. Мы не просто строим, а создаём комфортную среду. Если вам важно качество, ответственность, результат — мы вам подходим. Кроме того, предлагаем услуги строительной организации, где клиенту не нужно заниматься координацией, логистикой или решением технических вопросов. Это удобно, особенно в рамках комплексного подхода. Мы предлагаем ремонтно-строительные услуги по единым стандартам. Все процессы налажены, сроки соблюдаются, а результат подтверждён множеством реализованных объектов. Наша цель — не просто сдать объект, а превзойти ожидания клиента. Для этого мы инвестируем в развитие технологий, обучение персонала и контроль качества. Мы уверены: работа должна быть выполнена с первого раза.

После завершения всех работ объект проверяется. Составляется акт приёмки. Заказчик осматривает помещения, проверяет документацию. При необходимости устраняются недочёты. Только после этого объект считается сданным. Мы не передаём дом «в спешке». Важно, чтобы каждая стадия выполнялась строго по проекту, в рамках бюджета. Ошибки на этапе планирования могут дорого обойтись. Поэтому грамотное управление проектом — это гарантия успеха. Кроме технической стороны важна и коммуникация. Прозрачность, регулярные отчёты и доступ к информации создают доверие. Профессиональные команды заботятся о том, чтобы клиент чувствовал себя уверенно на каждом этапе. Такой комплекс обеспечивает идеальный результат. Всё реализуется согласно современным стандартам и требованиям. Надёжные организации берут на себя обязательства по качеству и срокам. Контроль осуществляется на каждом этапе. Благодаря этому заказчик получает объект, готовый к эксплуатации. Это не просто стена и крыша — это функциональное, безопасное и эстетичное пространство. Хотим, чтобы клиент остался доволен результатом.

Мы работаем с удалёнными заказчиками. Предоставляем фото- и видеоотчёты. Все документы отправляются в электронном виде. Возможна работа через доверенное лицо. Коммуникация происходит через мессенджеры и почту. Вы всегда на связи. Мы учитываем ваш график и комфорт.

Всё обсуждается в процессе консультации. Мы подскажем, как сэкономить. Важно, чтобы вы понимали свои приоритеты — остальное мы поможем реализовать.Такой подход особенно востребован в частном и коммерческом строительстве. Застройщики получают прозрачную смету, точные сроки и понятные гарантии. Это удобно при строительстве домов, домиков офисов, магазинов, промышленных объектов. Кроме того, грамотно организованная работа позволяет избежать переделок и перерасхода бюджета. Специалисты учитывают технические особенности участка, климатические условия, пожелания клиента, нормы безопасности.

Такая возможность обсуждается индивидуально. Зависит от объёма работ и сроков. Мы открыты к переговорам. Главное — прописать всё в договоре. Также возможно оформление через банковское кредитование. Мы предоставляем всю документацию. Условия прозрачны и понятны. Такой подход делает строительство доступным для большего числа клиентов.